二、多項選擇題

　　1、下列關(guān)于城市化描述正確的是(　)。

　　A、城市化與城鎮(zhèn)化不同

　　B、城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過程

　　C、城市化進(jìn)程是一種影響極為廣泛的社會經(jīng)濟變化過程

　　D、城市化水平是反映一個區(qū)域城市化程度的最基本指標(biāo)

　　E、城市化水平越高表明一個區(qū)域的城市化程度越高

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　　2、按城市道路格局，可將城市分為(　)。

　　A、單中心城市

　　B、棋盤形城市

　　C、放射形城市

　　D、不規(guī)則形城市

　　E、多中心城市

　　3、以下關(guān)于城市空間結(jié)構(gòu)理論的表述中，說法正確的有(　)。

　　A、扇形理論基于生態(tài)學(xué)的入侵和承繼概念來解釋城市土地利用在空間上的排列形態(tài)

　　B、扇形理論的核心是各類城市用地趨向于沿主要交通線路和沿自然障礙物最少的方向由市中心向市郊呈扇形發(fā)展

　　C、霍伊特認(rèn)為，由于特定交通線路的線性通達(dá)性和定向慣性的影響，各功能用地往往在其兩側(cè)形成

　　D、多核心理論強調(diào)城市土地利用過程中并非只形成一個商業(yè)中心區(qū)，而會出現(xiàn)多個商業(yè)中心

　　E、多核心理論認(rèn)為城市核心的數(shù)目多少及其功能，因城市規(guī)模大小而不同

　　4、馬克思把級差地租分為(　)。

　　A、級差地租Ⅲ

　　B、級差地租Ⅳ

　　C、級差地租Ⅰ

　　D、級差地租Ⅴ

　　E、級差地租Ⅱ

　　5、以下情況中，會導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前供給增加的有(　)。

　　A、該種房地產(chǎn)的價格高

　　B、該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平降低

　　C、該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本低

　　D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)期該種房地產(chǎn)的價格未來會上升

　　E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)期該種房地產(chǎn)的價格未來會下降

　　6、社會集聚也稱為偶然集聚，是由企業(yè)外部因素引起的，主要包括(　)。

　　A、大城市的吸引

　　B、交通便利

　　C、礦產(chǎn)資源豐富

　　D、與其他企業(yè)相鄰，獲得額外利益

　　E、人口眾多

　　7、我國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)為(　)。

　　A、商業(yè)郊區(qū)化

　　B、人口郊區(qū)化

　　C、工業(yè)郊區(qū)化

　　D、外來人口郊區(qū)集聚

　　E、農(nóng)業(yè)郊區(qū)化

　　8、一宗房地產(chǎn)的外部配套設(shè)施不包括(　)。

　　A、自然環(huán)境

　　B、基礎(chǔ)設(shè)施

　　C、人文環(huán)境

　　D、公共服務(wù)設(shè)施

　　E、景觀

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 BCDE

　　【答案解析】 本題考查城市化的相關(guān)內(nèi)容。在我國，城市化也叫城鎮(zhèn)化，所以A說法錯誤。

　　【該題針對“城市化”知識點進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查城市的分類。按城市道路格局，可將城市分為棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市等。

　　【該題針對“城市及其產(chǎn)生和發(fā)展”知識點進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 BCDE

　　【答案解析】 本題考查城市空間結(jié)構(gòu)理論。同心圓理論基于生態(tài)學(xué)的入侵和承繼概念來解釋城市土地利用在空間上的排列形態(tài)。

　　【該題針對“城市空間結(jié)構(gòu)理論”知識點進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 CE

　　【答案解析】 本題考查級差地租。馬克思把級差地租分為兩種形式：級差地租Ⅰ和級差地租Ⅱ。

　　【該題針對“地租地價理論”知識點進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 ACE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)供給。當(dāng)一種房地產(chǎn)的價格高時，當(dāng)該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本低或開發(fā)技術(shù)水平提高時，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)期該種房地產(chǎn)的價格未來會下降時，該種房地產(chǎn)的當(dāng)前供給通常會增加;反之，該種房地產(chǎn)的當(dāng)前供給通常會減少。

　　【該題針對“房地產(chǎn)供給”知識點進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查工業(yè)區(qū)位理論。集聚因素可分為生產(chǎn)或技術(shù)集聚(純集聚)和社會集聚(偶然集聚)兩大類。社會集聚是由企業(yè)外部因素引起的，包括兩個方面：一是由大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。

　　【該題針對“工業(yè)區(qū)位理論”知識點進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查我國的郊區(qū)化現(xiàn)象。我國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)為：人口郊區(qū)化、工業(yè)郊區(qū)化、外來人口郊區(qū)集聚。

　　【該題針對“郊區(qū)化、逆城市化”知識點進(jìn)行考核】

　　8、

　　【正確答案】 ACE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)區(qū)位的概念。一宗房地產(chǎn)的外部配套設(shè)施，是指該房地產(chǎn)外部(紅外線)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。

　　【該題針對“區(qū)位”知識點進(jìn)行考核】

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