中級經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)》章節(jié)考點(diǎn)【第五章】第一節(jié)

　　第五章　建設(shè)工程合同管理

　　第一節(jié) 建筑工程合同概述

　　【考點(diǎn)】合同

　　(一)合同的概念及其特征

　　1、概念：合同又稱契約，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

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　　2、合同的特點(diǎn)

　　(1)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織所實(shí)施的一種民事法律行為。是一種合法的具有法律約束力的行為。

　　(2)合同以設(shè)立、變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的和宗旨。

　　(3)合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物或意思表示一致的協(xié)議。

　　【要約撤回】

　　我在某網(wǎng)上商城下訂單訂購了一件衣服，在系統(tǒng)未處理我的訂單之前，訂單還可以取消，稱之為要約撤回。

　　【要約撤銷】

　　商城已經(jīng)確認(rèn)了我的訂單，但還未發(fā)貨之前，此時(shí)我打客服電話，告知這件衣服我不要了。我的訂單取消，則屬于要約的撤銷。

　　【要約不得撤銷】

　　下訂單時(shí)，提醒此件衣服需要調(diào)貨，如確認(rèn)購買再下單。我下單后，店主已去調(diào)貨源，這種情況即使還未發(fā)貨，也不可以撤銷訂單。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同

　　(一)建設(shè)工程合同的概念和特點(diǎn)

　　1、建設(shè)工程合同的概念

　　是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同

　　包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同

　　2、建設(shè)工程合同的特點(diǎn)

　　(1)建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般僅限于基本建設(shè)工程

　　(2)建設(shè)工程合同的主體應(yīng)具備的相應(yīng)條件

　　根據(jù)不同資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

　　(3)建設(shè)工程合同的要式性——建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式，為要式合同

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