中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》復習考點：物權(quán)法律制度
2020-03-11 20:02:00 來源：網(wǎng)絡(luò)
中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》復習考點：物權(quán)法律制度
考點一物權(quán)的特征和種類
一、物權(quán)的特征
物權(quán)是特定社會人與人之間對物的占有關(guān)系在法律上的表現(xiàn)，是法律確認的主體對物依法享有的支配權(quán)利，即權(quán)利人在法定范圍內(nèi)直接支配一定的物，并排斥他人干涉的權(quán)利。
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風可進、雨可進、國王不可進———18世紀中葉英國首相老威廉·皮特
考點二物權(quán)法的基本原則
物權(quán)法的基本原則主要包括物權(quán)法定原則、一物一權(quán)原則和物權(quán)公示原則。
1.物權(quán)法定原則
物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、得喪變更及其保護的方法均源自法律的直接規(guī)定，當事人不得自由地創(chuàng)設(shè)。
考點三 不動產(chǎn)登記的范圍與種類
我國目前已經(jīng)開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。由國務(wù)院國土資源管理部門負責監(jiān)督、指導到全國的不動產(chǎn)登記工作。
考點四所有權(quán)的概念、特征、取得與消滅
一、所有權(quán)的概念
所有權(quán)是指所有人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)四項權(quán)能。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是擁有所有權(quán)的根本標志。
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