中級經濟師考試《建筑經濟》章節(jié)考點【第二章】第三節(jié)
2020-03-12 11:30:00 來源：網絡
中級經濟師考試《建筑經濟》章節(jié)考點【第二章】第三節(jié)
第三節(jié) 裝配式建筑評價
一、裝配式建筑評價標準
《裝配式建筑評價標準》以結果為導向的評價模式。
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二、裝配式建筑的評價方法《裝配式建筑評價標準》
適用于評價民用建筑的裝配化程度，單體建筑為評價對象
單體建筑應符合下列規(guī)定:
■ 單體建筑應按項目規(guī)劃批準文件的建筑編號確認;
■ 建筑由主樓和裙房組成時，主樓和裙房可按不同的單體建筑進行計算和評價;
■ 單體建筑的層數不大于3層，且地上建筑面積不超過500㎡時，可由多個單體建筑組成建筑組團作為計算和評價單元
評價對象 |
申請評價單位 | 建設單位、工程總承包單位或項目參建方委托的獨立機構，同一個項目只能有一個申請單位 |
評價階段 | 設計階段：預評價，應按設計文件計算裝配率 竣工驗收后：項目評價，按竣工驗收資料計算裝配率和確定評價等級 |
三、裝配式建筑的評價規(guī)則
(一)關于評價指標體系
■ 主體結構(50分)
■ 圍護墻和內隔墻(20分)
■ 裝修和設備管線(30分)
(二)關于評價的最低標準
■ 主體結構部分的評價分值不低于20分。
■ 圍護墻和內隔墻部分的評價分值不低于10分。
■ 采用全裝修。
■ 裝配率不低于50% 。
對這三部分進行打分匯總
(三)關于裝配式建筑評價分值
表2-7 裝配式建筑評分表
評價項 | 評價要求 | 評價分值 | 最低分值 | |
主體結構 （50分） | 柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構件 | 35%≤比例≤80% | 20-30 | 20 |
梁、板、樓梯、陽臺、空調板等構件 | 70%≤比例≤80% | 10-20 | ||
圍護墻和內隔墻（20分） | 非承重圍護墻非砌筑 | 比例≤80% | 5 | 10 |
圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化 | 50%≤比例≤80% | 2-5 | ||
內隔墻非砌筑 | 比例≥50% | 5 | ||
內隔墻與管線、裝修一體化 | 50%≤比例≤80% | 2-5 | ||
裝修和設備管線（30分） | 全裝修 | — | 6 | 6 |
千式工法的樓面、地面 | 比例≥70% | 6 | - | |
集成廚房 | 70%≤比例≤90% | 3-6 | ||
集成衛(wèi)生間 | 70%≤比例≤90% | 3-6 | ||
管線分離 | 50%≤比例≤70% | 4-6 |
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