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　　融資租賃合同特征

　　【真題】關(guān)于融資租賃合同特征的說法，正確的有()

　　A.融資租賃合同是諾成合同

　　B.融資租賃合同是有償合同

　　C.融資租賃合同可單方解除

　　D.融資租賃合同是雙務(wù)合同

　　E.融資租賃合同是要式合同

　　【答案】ABDE

　　【解析】本題考查融資租賃合同特征。融資租賃合同特征：(1)融資租賃合同是諾成、要式合同;(2)融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同。(3)融資租賃合同是不可單方解除的合同。

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　　【知識點擴(kuò)展】

　　融資租賃合同及其特征

　　融資租賃合同是融信貸與租賃為一體的一種租賃合同，是現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。根據(jù)我國《合同法》的定義，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。根據(jù)融資租賃合同的定義，結(jié)合其在實踐中所發(fā)揮的作用，融資租賃合同主要具有以下特征：

　　(1)融資租賃合同是諾成、要式合同。所謂諾成合同是指融資租賃合同徑當(dāng)事人意思表示一致即成立，而非以租賃物或租金的實際交付為條件。另外，我國《合同法》規(guī)定融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式;在實踐中，由于融資租賃合同的訂立和履行均較復(fù)雜，且涉及金額往往比較巨大，當(dāng)事人未采用書面形式的，該合同應(yīng)確定為無效，因此，融資租賃合同為要式合同。

　　(2)融資租賃合同是雙務(wù)、有償合同。雙務(wù)合同是指雙方當(dāng)事人相互享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同;有償合同是指一方當(dāng)事人取得權(quán)利是以償付代價為前提的合同。在融資租賃合同中，出租人和承租人互負(fù)對待給付義務(wù)，出租人享有的權(quán)利就是承租人負(fù)有的義務(wù);反之亦然。同時，無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對方當(dāng)事人一定的利益，對方當(dāng)事人在取得該利益時都必須支付相應(yīng)的代價。

　　(3)融資租賃合同是不可單方解除的合同。融資租賃合同一般都含有承租人不得中途解約的約定，即承租人在租賃期限內(nèi)不得以任何理由解除合同，即使在發(fā)生不可抗力的情況下。此外，在融資租賃合同成立之時，承租人應(yīng)支付的租金總額就已經(jīng)確定，不管承租人是否提出解除合同的主張，都應(yīng)該無條件地支付給出租人既定的租金。這是因為，融資租賃合同中出租人購買租賃物的資金絕大部分來自于第三方，如銀行貸款，所以必須從承租人交付的租金中償還第三方的貸款本息，不能因承租人受到租賃標(biāo)的物滅失或毀損不交付租金而拒付貸款本息。

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