2020中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》習(xí)題及答案(6),更多關(guān)于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試模擬試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”。

　　1[.單選題]建筑市場(chǎng)需求者是業(yè)主，下列關(guān)于業(yè)主的說(shuō)法不正確的是()。

　　A.政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解

　　B.政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會(huì)效益為主的公共建筑

　　C.企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡(jiǎn)單再生產(chǎn)的需要

　　D.個(gè)人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅

　　[答案]A

【預(yù)約真題答案解析】微信掃碼或搜索“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”進(jìn)入真題答案入口

　　2[.單選題]從建筑產(chǎn)品需求者角度看，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)方面不包括()。

　　A.價(jià)格與質(zhì)量的矛盾

　　B.生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

　　C.價(jià)格與交貨時(shí)間的矛盾

　　D.預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)

　　[答案]B

　　3[.單選題]建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑市場(chǎng)定價(jià)特點(diǎn)中的()。

　　A.單價(jià)計(jì)價(jià)

　　B.多次計(jì)價(jià)

　　C.一次計(jì)價(jià)

　　D.分部組合計(jì)價(jià)

　　[答案]A

　　4[.單選題]在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)主體的是()。

　　A.房地產(chǎn)供給者

　　B.房地產(chǎn)需求者

　　C.房屋所有權(quán)

　　D.房地產(chǎn)中介

　　[答案]C

　　5[.單選題]房地產(chǎn)需求不包括()。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.就業(yè)性需求

　　C.消費(fèi)性需求

　　D.投資性需求

　　[答案]B

　　6[.單選題]房地產(chǎn)需求中，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有雙重作用的需求是()。

　　A.生產(chǎn)性需求

　　B.消費(fèi)性需求

　　C.投資性需求

　　D.就業(yè)性需求

　　[答案]C

　　7[.單選題]房地產(chǎn)需求與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平呈一種()關(guān)系。

　　A.正相關(guān)

　　B.負(fù)相關(guān)

　　C.不完全相關(guān)

　　D.零相關(guān)

　　[答案]A

　　8[.單選題]實(shí)際利率提高，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響是()。

　　A.會(huì)提高房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求水平

　　B.會(huì)降低房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求水平

　　C.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響微不足道

　　D.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響是復(fù)雜的

　　[答案]B

　　9[.單選題]消費(fèi)者收入水平提高，會(huì)引起對(duì)消費(fèi)性房地產(chǎn)需求的()。

　　A.降低

　　B.增加

　　C.不變

　　D.大幅降低

　　[答案]B

　　10[.單選題]在其他條件不變時(shí)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)成本上升，會(huì)使房地產(chǎn)的供給()。

　　A.增加

　　B.減少

　　C.不變

　　D.無(wú)法確定

　　[答案]B

　　1[.多選題]建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的基本內(nèi)容有()。

　　A.供求機(jī)制

　　B.競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

　　C.價(jià)格機(jī)制

　　D.風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制

　　E.調(diào)節(jié)機(jī)制

　　[答案]AC

　　2[.多選題]從建筑產(chǎn)品供給者角度看，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在()。

　　A.定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.價(jià)格與質(zhì)量的矛盾

　　C.價(jià)格與交貨時(shí)間的矛盾

　　D.生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

　　E.預(yù)付款風(fēng)險(xiǎn)

　　[答案]AD

　　3[.多選題]在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，市場(chǎng)客體有()。

　　A.房地產(chǎn)供給者

　　B.土地使用權(quán)

　　C.房屋所有權(quán)

　　D.房屋使用權(quán)

　　E.房地產(chǎn)需求者

　　[答案]BCD

　　4[.多選題]下列影響房地產(chǎn)供給的因素中，能增加房地產(chǎn)供給量的有()。

　　A.當(dāng)前該類房地產(chǎn)價(jià)格水平較高

　　B.該類房地產(chǎn)的開發(fā)成本上升

　　C.該類房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平提高

　　D.該類房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)水平提升

　　E.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本減少

　　[答案]ACDE

　　5[.多選題]房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自()。

　　A.政策性風(fēng)險(xiǎn)

　　B.在預(yù)售情況下按期交房的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

　　D.結(jié)構(gòu)性供求均衡的風(fēng)險(xiǎn)

　　E.開發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)引起的內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)

　　[答案]ABCE

　　6[.多選題]下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素，屬于區(qū)域社會(huì)因素中文化因素的有()。

　　A.政治體制

　　B.文化氛圍

　　C.風(fēng)俗習(xí)慣

　　D.收入水平結(jié)構(gòu)

　　E.大眾心理趨勢(shì)

　　[答案]BCE

　　7[.多選題]下列文件中，屬于政府投資項(xiàng)目審批內(nèi)容的有()。

　　A.項(xiàng)目建議書

　　B.可行性研究報(bào)告

　　C.項(xiàng)目招標(biāo)文件

　　D.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)

　　E.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告

　　[答案]ABD

　　8[.多選題]下列政府投資項(xiàng)目中，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化需要報(bào)批的文件和審批程序的有()。

　　A.相關(guān)規(guī)劃中已經(jīng)明確的項(xiàng)目

　　B.投資規(guī)模較大的政府投資項(xiàng)目

　　C.部分?jǐn)U建、改建項(xiàng)目

　　D.建設(shè)內(nèi)容單一、技術(shù)方案簡(jiǎn)單的項(xiàng)目

　　E.應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害需要緊急建設(shè)的項(xiàng)目

　　[答案]ACDE

　　9[.多選題]生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容有()。

　　A.組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

　　B.招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員

　　C.辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)

　　D.落實(shí)原材料的來(lái)源

　　E.組織工裝的制造或訂貨

　　[答案]ABDE

　　10[.多選題]房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策的目的是選擇具體的投資項(xiàng)目，具體包括()。

　　A.市場(chǎng)調(diào)研

　　B.市場(chǎng)分析

　　C.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　D.項(xiàng)目決策

　　E.項(xiàng)目實(shí)施

　　[答案]BCD

掃碼或搜索【職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師】

即刻獲取2022年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師預(yù)約真題答案解析