2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》習(xí)題：投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法，更多關(guān)于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試模擬試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”。

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　　1[.單選題]某廠欲積累一筆設(shè)備更新基金，用于4年后更新設(shè)備，此項(xiàng)投資總額為500萬元，銀行利率6%，問每年末至少要存款()萬元。已知：(A/F，6%，4)=0.2286。

　　A.114.3

　　B.2187.23

　　C.157.81

　　D.123.61

　　[答案]A

　　[解析]此題考查等額年金與終值的等值計(jì)算。設(shè)i為利率(折現(xiàn)率)，n為計(jì)息期數(shù)，F(xiàn)為終值，A為等額年金(或稱年值)，當(dāng)終值F已知時(shí)，則等額支付償債基金計(jì)算(已知F，求A)公式為：A=F(A/F，i，n)。本題中，4年后所需投資總額F=500萬元，利率i=6%，計(jì)息期數(shù)n=4，所以每年存款A(yù)=500×0.2286=114.3(萬元)。

　　2[.單選題]從第1年年末至第4年年末，每年要從銀行支取5000元，利率i=6%，則與之等值的現(xiàn)值為()元。已知(P/A，6%，4)=3.465。

　　A.18762

　　B.19881

　　C.20000

　　D.17325

　　[答案]D

　　[解析]此題考查等額年金與現(xiàn)值的等值計(jì)算。設(shè)i為利率(折現(xiàn)率)，n為計(jì)息期數(shù)，P為現(xiàn)值，A為等額年金(或稱年值)，等額支付現(xiàn)值計(jì)算(已知A，求P)公式為：P=A(P/A，i，n)。本題中，年金A=5000元，利率i=6%，計(jì)息期數(shù)n=4，所以與之等值的現(xiàn)值P=5000×3.465=17325(元)。

　　3[.單選題]高某打算為孩子準(zhǔn)備一筆留學(xué)基金，預(yù)計(jì)在孩子20歲時(shí)將積蓄達(dá)到30萬元。如果通貨膨脹率為5%，則高某20年后的30萬元，相當(dāng)于現(xiàn)在的()萬元。已知：(P/F，5%，20)=0.3769。.

　　A.11.307

　　B.11.981

　　C.10.674

　　D.10.376

　　[答案]A

　　[解析]此題考查現(xiàn)值與終值的等值計(jì)算。已知終值F，求現(xiàn)值P的復(fù)利現(xiàn)值計(jì)算公式為：P=F(P/F，i，n)。本題中20年后的終值F=30萬元，在利率i=5%時(shí)，相當(dāng)于現(xiàn)值P=30×0.3769=11.307(萬元)。

　　4[.單選題]以下屬于資金時(shí)間價(jià)值絕 對(duì)數(shù)表現(xiàn)形式的是()。

　　A.平均資金利潤(rùn)率

　　B.利息

　　C.利率

　　D.資金報(bào)酬率

　　[答案]B

　　[解析]此題考查資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)形式。資金時(shí)間價(jià)值有絕 對(duì)數(shù)和相對(duì)數(shù)兩種表現(xiàn)形式。絕 對(duì)數(shù)表現(xiàn)形式有利息、股利、利潤(rùn)和投資收益等，相對(duì)數(shù)表現(xiàn)形式有利率、平均資金利潤(rùn)率和資金報(bào)酬率等。

　　5[.單選題]工程經(jīng)濟(jì)研究中，()常常被視為資金的機(jī)會(huì)成本。

　　A.股息

　　B.利息

　　C.利率

　　D.貸款額

　　[答案]B

　　[解析]此題考查對(duì)資金時(shí)間價(jià)值中利息的理解。利息是指在資金借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借款本金的部分。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息還被理解為資金的一種機(jī)會(huì)成本。

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