與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
2022-12-25 18:25:30 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
【考點(diǎn)】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價(jià)值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
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