2020中級會計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法》每日一練(5.22)

2020-05-22 07:41:00        來源：網(wǎng)絡(luò)

　　1、下列有關(guān)商品房買賣合同的說法，不符合法律規(guī)定的是( )。

　　A.商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約

　　B.出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，該合同效力待定

　　C.房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的，買受人可以解除合同

　　D.出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下，還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　【答案】B【解析】出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的，合同無效，但是在起訴前取得預(yù)售許可的，合同有效。

　　2、力達(dá)公司于3月5日向及時雨企業(yè)發(fā)出簽訂合同的要約信函。3月8日及時雨企業(yè)收到力達(dá)公司聲明該要約作廢的傳真。3月10日及時雨公司收到該要約的信函。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，力達(dá)公司發(fā)出傳真聲明要約作廢的行為屬于( )。

　　A.要約撤回

　　B.要約撤銷

　　C.要約生效

　　D.要約失效

　　【答案】A【解析】要約人在發(fā)出要約后、要約生效前，可以撤回要約，使要約不發(fā)生法律效力。因此，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。


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    主講會計(jì)實(shí)務(wù)

    高級企業(yè)風(fēng)險內(nèi)控師，全國大學(xué)生財(cái)稅技能大賽裁判組成員，講課內(nèi)容豐富，氣氛輕松有趣，擅長從身邊案例入手，幫助學(xué)生理解記憶。
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    主講中級經(jīng)濟(jì)法

    12年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，中國注冊會計(jì)師，美國注冊管理會計(jì)師，國際注冊會計(jì)師，雙一流大學(xué)會計(jì)系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)經(jīng)理、集團(tuán)面試官。
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