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　　1.關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，下列說法正確的有()。

　　A.企業(yè)可以任意選擇投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式

　　B.已經(jīng)采用成本模式計量的，可以轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量

　　C.已經(jīng)采用公允價值模式計量的，可以轉(zhuǎn)為采用成本模式計量

　　D.采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷

　　[答案] BD

　　解析:同一企業(yè)只能采用一種模式進行后續(xù)計量，不得任意選擇，A錯誤。采用成本模式計量的，可以轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量，但是采用公允價值模式計量的，不可以轉(zhuǎn)為采用成本模式計量。B正確，C錯誤。采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不需要計提折舊攤銷，也不需要計提減值，D正確。

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　　2、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，錯誤的有()。

　　A.采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，資產(chǎn)負債表日其公允價值與賬面余額的差額計入“其他綜合收益”

　　B.采用成本模式進行后續(xù)計量的，不需要按月計提折舊或攤銷

　　C.采用公升,價值模式進行后續(xù)計量的，不允許再采用成本模式計量

　　D.如果已經(jīng)計提減值準備的投資性房地產(chǎn)的價值期后又得以恢復(fù)的,應(yīng)在原計提范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回

　　E.采用成本模式進行后續(xù)計量的，不允許再采用公允價值模式計量

　　[答案] ABDE

　　3、某企業(yè)將一項以攤余成本計量的金融資產(chǎn)重分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)，在重分類日該金融資產(chǎn)的公允價值為50萬元，其賬面價值為45萬元。不考慮其他因素，該企業(yè)在重分類日應(yīng)進行的會計處理是()

　　A.以公允價值計星且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)按50萬元入賬

　　B.以公充價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)按45萬元入賬

　　C.應(yīng)確認其他綜合收益5萬元

　　D.應(yīng)確認投資收益5萬元

　　[答案] AC

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