2020中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法》每日一練(12月18日)

2020-12-18 10:11:00        來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

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　　1.甲有一套房屋欲出租，與乙簽訂合同，約好10日后交付;第二天，丙聽(tīng)說(shuō)甲有房出租，愿以更高的價(jià)格租下，于是雙方簽訂合同并辦理了登記備案手續(xù)，約好3日內(nèi)交付;第三天，丁聽(tīng)說(shuō)甲有房出租，由于雙方為好友，所以甲與丁簽訂了房屋租賃合同，丁立即入住。后乙、丙均要求履行合同，下列說(shuō)法不正確的有(　)。

　　A.甲、乙之間合同有效，甲丙、甲丁的合同無(wú)效

　　B.丁為合同的承租人，因?yàn)橐呀?jīng)合法占有租賃房屋

　　C.丙為合同的承租人，因?yàn)橐呀?jīng)辦理登記備案手續(xù)

　　D.乙為合同的承租人，因?yàn)楹贤闪⒃谙?/p>

　　【答案】ACD

　　【解析】出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：(1)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;(2)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;(3)合同成立在先的。


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