2021中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練(1月12日)，更多關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) ，或微信搜索“職上中級(jí)會(huì)計(jì)師”。

　　【例題·單選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán)，在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為(　)。

　　A.存貨

　　B.固定資產(chǎn)

　　C.無(wú)形資產(chǎn)

　　D.投資性房地產(chǎn)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已用于在建商品房的土地使用權(quán)屬于該企業(yè)的存貨。

　　【例題·多選題】北方公司為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的上市公司，2019年1月1日，外購(gòu)位于甲地塊上的一棟寫(xiě)字樓，作為自用辦公樓，甲地塊的土地使用權(quán)能夠單獨(dú)計(jì)量;2019年3月1日，購(gòu)入乙地塊和丙地塊，分別用于開(kāi)發(fā)對(duì)外出售的住宅樓和寫(xiě)字樓，至2020年12月31日，該住宅樓和寫(xiě)字樓尚未開(kāi)發(fā)完成。

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預(yù)約報(bào)名提醒

　　2020年1月1日，購(gòu)入丁地塊，作為辦公區(qū)的綠化用地，至2020年12月31日，丁地塊的綠化已經(jīng)完成，假定不考慮其他因素，下列各項(xiàng)中，北方公司2020年12月31日不應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)(土地使用權(quán))的有(　)。

　　A.甲地塊的土地使用權(quán)

　　B.乙地塊的土地使用權(quán)

　　C.丙地塊的土地使用權(quán)

　　D.丁地塊的土地使用權(quán)

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』乙地塊和丙地塊均用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，這兩地塊土地使用權(quán)應(yīng)該計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

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