2021中級會計職稱《會計實務》每日一練(1月24日)
2021-01-24 09:01:00 來源：網(wǎng)絡
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【例題·單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，商品房公允價值高于其賬面價值的差額應當計入的項目是( )。
A.其他綜合收益
B.投資收益
C.營業(yè)外收入
D.公允價值變動損益
『正確答案』A
『答案解析』企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，借記“公允價值變動損益”科目，轉換日的公允價值大于賬面價值的，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目。并且，待該項投資性房地產(chǎn)處置時，因轉換計入其他綜合收益的部分應轉入當期損益。
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【例題·單選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)。下列關于轉換日該房地產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額的會計處理表述中，正確的是( )。
A.計入遞延收益
B.計入當期損益
C.計入其他綜合收益
D.計入資本公積
『正確答案』B
『答案解析』企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉為公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，當日公允價值小于賬面價值的差額，應該計入公允價值變動損益。
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