2021中級會計職稱《會計實務(wù)》每日一練(4月2日)，更多關(guān)于中級會計職稱考試試題，請關(guān)注新東方職上網(wǎng) ，或微信搜索“職上中級會計師”。

　　[.多選題]下列各項中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

　　C.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓

　　[答案]AC

　　[解析]選項B以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物，不具有所有權(quán)，再轉(zhuǎn)租時不能作為投資性房地產(chǎn)核算;選項D出租給職工的自建宿舍樓，作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。

【2021中級會計預(yù)約報名提醒】

方法一：點擊鏈接直接進入預(yù)約報名入口：https://wl.applnk.cn/s/128YLHQUL

方法二：微信搜索“Tracy老師帶你過中會”進入預(yù)約報名入口

方法三：掃描下方二維碼進入預(yù)約報名入口

　　[.單選題]2x15年1月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項經(jīng)營租賃合同，乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權(quán)的一棟辦公樓出租給甲企業(yè)，為期5年。甲企業(yè)一開始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營餐館。由于連續(xù)虧損，2x17年1月1日，甲企業(yè)將餐館轉(zhuǎn)租給丙公司，以賺取租金差價。下列說法中正確的是()。

　　A.甲企業(yè)2x17年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報

　　B.乙企業(yè)2x17年12月31日應(yīng)將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報

　　C.丙公司2x17年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報

　　D.甲企業(yè)2x17年12月31日應(yīng)將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報

　　[答案]B

　　[解析]對于甲企業(yè)而言，不擁有該棟樓的產(chǎn)權(quán)，不屬于其投資性房地產(chǎn);對于乙企業(yè)而言，則屬于其投資性房地產(chǎn)，選項A錯誤，選項B正確;經(jīng)營租賃方式租入的資產(chǎn)不屬于承租人的資產(chǎn)，選項C和D錯誤。

掃碼或搜索【職上Tracy老師帶你學(xué)中會】

即刻獲取2022年中會查分提醒及成績快速查詢?nèi)肟?/span>