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　　[單選題]甲公司2016年至2019年發(fā)生以下交易或事項：2016年12月31日購入一棟辦公樓，實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，2019年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期為2年，年租金為150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2019年12月31日，該辦公樓的公允價值為2200萬元?；谫Y料，上述交易或事項對甲公司2019年度營業(yè)利潤的影響金額是()萬元。

　　A0

　　B-75

　　C-600

　　D-675

　　參考答案：C

　　[單選題]甲公司于2017年7月1日開始對一棟生產(chǎn)用廠房進行改擴建，改擴建前該廠房的原價為2000萬元，已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元。在改擴建過程中領(lǐng)用工程物資400萬元，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料200萬元。發(fā)生改擴建人員薪酬50萬元，用銀行存款支付其他費用66萬元。該廠房于2017年12月20日達到預定可使用狀態(tài)。該公司對改擴建后的廠房采用雙倍余額遞減法計提折舊，預計尚可使用年限為8年，預計凈殘值為50萬元。2019年12月10日，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn)，甲公司決定將上述廠房以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為2年，每年年末收取租金，每年租金為400萬元，起租日為2019年12月31日，到期日為2021年12月31日，對租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，租出后，該廠房仍按原折舊方法，折舊年限和預計凈殘值計提折舊。不考慮其他因素，2020年因出租此廠房影響營業(yè)利潤的金額為()萬元。

　　A62.25

　　B60.25

　　C65.85

　　D66.25

　　參考答案：B

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