真題演練是高效備考的有效途徑之一，同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了建筑成本模擬練習(xí)題，供大家練習(xí)參考。

對(duì)于自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本，包含土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。(　　)

• A

  錯(cuò)

• B

  對(duì)

　　點(diǎn)擊查看答案

材料全屏

中天集團(tuán)是一家橋梁建筑國(guó)有企業(yè)，2005年10月24日在證券交易所正式掛牌上市。2014年6月7日，中天集團(tuán)收到證監(jiān)局《行政監(jiān)管措施決定書(shū)》，集團(tuán)一系列違規(guī)問(wèn)題被披露出來(lái)。

（1）集團(tuán)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，利用職務(wù)之便將標(biāo)底提前泄露給朋友武某，武某競(jìng)標(biāo)成功施工時(shí)偷工減料、虛報(bào)各種建筑材料的費(fèi)用，使建筑成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于正常價(jià)；

（2）集團(tuán)的財(cái)務(wù)部總監(jiān)以為拿到項(xiàng)目需宴請(qǐng)地方官員為由，肆意申請(qǐng)資金進(jìn)行高消費(fèi)、出入高檔會(huì)所；

（3）集團(tuán)的高層為了提升業(yè)績(jī)，利用集團(tuán)收入投資房地產(chǎn)、股票等領(lǐng)域；

（4）為了應(yīng)付上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查，集團(tuán)的會(huì)計(jì)主管提供了失真的會(huì)計(jì)報(bào)表；

（5）集團(tuán)與W公司的關(guān)聯(lián)交易總金額為20000萬(wàn)元，所有交易均超過(guò)3000萬(wàn)元且超過(guò)集團(tuán)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的5%，根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，這些交易屬于應(yīng)當(dāng)在年報(bào)中披露的重大關(guān)聯(lián)交易，但是中天集團(tuán)均未在這兩年的年度報(bào)告中披露上述重大關(guān)聯(lián)交易；

（6）由于建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，集團(tuán)近年來(lái)效益不斷下滑，公司股價(jià)一直處于低迷狀態(tài)，管理層采取零股利分配政策。但包括董事長(zhǎng)在內(nèi)的公司17名高管合計(jì)從公司領(lǐng)走了1450萬(wàn)薪酬，均超過(guò)同期集團(tuán)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)水平。

21

【簡(jiǎn)答題】

依據(jù)“三大公司治理問(wèn)題”簡(jiǎn)要分析甲集團(tuán)存在的公司治理問(wèn)題的類型與主要表現(xiàn)。

　　點(diǎn)擊查看答案

甲公司2013年末購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為90萬(wàn)元，相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元。甲公司決定在土地上自行建造一棟寫(xiě)字樓，董事會(huì)作出明確書(shū)面決議，決定建成之后對(duì)外出租。2014年1月1日，寫(xiě)字樓開(kāi)始建造，建造過(guò)程中發(fā)生土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用10萬(wàn)元，建筑成本40萬(wàn)元，安裝成本10萬(wàn)元。為購(gòu)進(jìn)土地和開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓，甲公司2014年1月1日借入一筆借款，本金為300萬(wàn)元，期限為三年，年利率7%。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計(jì)量。假定不存在其他因素，關(guān)于甲公司自行建造寫(xiě)字樓的處理，下列表述正確的有（）。

• A

  甲公司購(gòu)入的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，建造期間計(jì)提的攤銷(xiāo)應(yīng)計(jì)入建筑物成本中

• B

  自行建造投資性房地產(chǎn)，發(fā)生的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用.建筑成本.安裝成本均應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本中

• C

  若該投資性房地產(chǎn)2014年6月30日完工，則專門(mén)借款的利息費(fèi)用支出不能資本化，應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用中

• D

  若該投資性房地產(chǎn)2015年6月30日完工，則投資性房地產(chǎn)的入賬成本為176萬(wàn)元

　　點(diǎn)擊查看答案

　　推薦閱讀：

　　2022年西安市中級(jí)會(huì)計(jì)考點(diǎn)分布在哪里：西安中會(huì)有幾個(gè)考點(diǎn)

　　更多建筑成本備考資料及中級(jí)會(huì)計(jì)報(bào)名時(shí)間、中級(jí)會(huì)計(jì)考試時(shí)間，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)。

掃碼或搜索【職上Tracy老師帶你學(xué)中會(huì)】

即刻獲取2022年中會(huì)查分提醒及成績(jī)快速查詢?nèi)肟?/span>