中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)精選例題：土地使用權(quán)

2022-12-17 10:37:00        來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

　　真題演練是高效備考的有效途徑之一，同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)精選例題：土地使用權(quán)，供大家練習(xí)參考。

　　(多選題)關(guān)于企業(yè)取得土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理表述中，正確的有(　)。

　　A.用于建造廠房的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值應(yīng)計(jì)入所建廠房的建造成本

　　B.外購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)及建筑物支付的價(jià)款難以在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)

　　C.企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其作為用于出租或增值目的時(shí)，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物的成本

　　【正確答案】BCD

　　【答案解析】選項(xiàng)A，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，仍作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算。

　　

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    12年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師，美國(guó)注冊(cè)管理會(huì)計(jì)師，國(guó)際注冊(cè)會(huì)計(jì)師，雙一流大學(xué)會(huì)計(jì)系碩士研究生，高新技術(shù)企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)經(jīng)理、集團(tuán)面試官。
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