2021年中級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》階段練習(xí)題(9)，更多關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng) ，或微信搜索“職上中級(jí)會(huì)計(jì)師”。

　　【例題1·單選題】甲從乙銀行貸款200萬(wàn)元，雙方于8月1日簽訂貸款合同，丙以保證人身份在貸款合同上簽字，因擔(dān)心丙的資信狀況，乙銀行又要求甲提供擔(dān)保，為此雙方于8月3日簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)物為甲的一輛轎車(價(jià)值80萬(wàn)元)，當(dāng)日甲將轎車交付給乙銀行。現(xiàn)甲到期無(wú)力償還貸款，下列有關(guān)乙銀行權(quán)利的表述中，符合法律規(guī)定的是( )。

　　A.乙銀行只能先主張保證債權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)物的價(jià)值遠(yuǎn)不足以清償債權(quán)

　　B.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)槲锏膿?dān)保優(yōu)于保證擔(dān)保

　　C.乙銀行只能先主張保證債權(quán)，因?yàn)楸ＷC債權(quán)先于質(zhì)權(quán)成立

　　D.乙銀行只能先主張質(zhì)權(quán)，因?yàn)橘|(zhì)權(quán)擔(dān)保是債務(wù)人甲自己提供的

　　【答案】D

　　【解析】當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)順序沒(méi)有約定或者約定不明的，如果保證與債務(wù)人提供的物的擔(dān)保并存，則債權(quán)人應(yīng)先就債務(wù)人的物的擔(dān)保求償，保證人在物的擔(dān)保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。

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　　【例題2·單選題】甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)參加競(jìng)標(biāo)，取得A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)以開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)，國(guó)有土地使用權(quán)證頒發(fā)后，甲公司以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)向乙銀行抵押貸款3000萬(wàn)元，用該筆借款甲公司在A地塊上建成10幢住宅樓并通過(guò)竣工驗(yàn)收。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.根據(jù)“房地一體”原則，住宅樓當(dāng)然成為抵押物的一部分

　　B.該住宅樓售出前可以作為抵押物的一部分，一經(jīng)售出則不能作為抵押物

　　C.住宅樓不屬于抵押物，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行僅能申請(qǐng)人民法院拍賣A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不能拍賣住宅樓

　　D.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，乙銀行有權(quán)申請(qǐng)人民法院將A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)和住宅樓一同拍賣，但是對(duì)住宅樓拍賣所得，乙銀行無(wú)權(quán)優(yōu)先受償

　　【答案】D

　　【解析】以建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，土地上新增的房屋不屬于抵押物;抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與建設(shè)用地使用權(quán)一同變價(jià)，但對(duì)新增房屋拍賣所得款項(xiàng)，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

　　【例題3·單選題】甲因急需用錢，以其價(jià)值15000元的相機(jī)作抵押，分別向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲與乙于1月8日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方未辦理抵押物登記;甲與丙于1月9日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方亦未辦理抵押物登記。后因甲無(wú)力償還借款，乙、丙行使抵押權(quán)，依法拍賣甲的相機(jī)，拍賣所得款9000元。下列關(guān)于乙、丙對(duì)相機(jī)拍賣所得款的分配方案中，正確的是( )。

　　A.乙分得5400元、丙分得3600元

　　B.乙分得6000元、丙分得3000元

　　C.乙分得4500元、丙分得4500元

　　D.乙分得5000元、丙分得4000元

　　【答案】A

　　【解析】重復(fù)抵押時(shí)，抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記，按照債權(quán)比例清償。在本題中，乙、丙的抵押權(quán)均未登記，應(yīng)按債權(quán)比例分享該拍賣所得款。

　　【例題4·多選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有( )。

　　A.甲與乙簽訂機(jī)器設(shè)備抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

　　B.甲與乙簽訂房屋抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

　　C.甲與乙簽訂機(jī)器設(shè)備質(zhì)押合同，合同已生效，機(jī)器設(shè)備已交付，但尚未辦理登記

　　D.甲與乙簽訂股權(quán)質(zhì)押合同，合同已生效，質(zhì)權(quán)已于股東名冊(cè)上備注記載，但尚未向法定機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)押登記

　　【答案】AC

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人;(2)選項(xiàng)B：以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，未經(jīng)登記，抵押權(quán)未設(shè)立;(3)選項(xiàng)C：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立;(4)選項(xiàng)D：以股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自向法定機(jī)構(gòu)(市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)或證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu))辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　　【例題5·單選題】甲公司為開(kāi)業(yè)慶典，將一塊玉石交給雕刻家乙，委托乙親自雕刻玉雕一座作為開(kāi)業(yè)當(dāng)天的擺件;雙方約定，雕刻成果不得留置。雕刻完成后，甲公司發(fā)現(xiàn)玉雕效果極不理想、顯失水準(zhǔn)，經(jīng)了解，玉雕為乙的徒弟完成，遂拒絕支付報(bào)酬，乙將該玉雕扣留。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A.甲公司有權(quán)解除合同

　　B.乙對(duì)該玉雕享有留置權(quán)

　　C.甲公司有權(quán)拒絕支付酬金

　　D.甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。(2)選項(xiàng)B：當(dāng)事人雙方在合同中明確約定不得留置財(cái)產(chǎn)的，不成立留置權(quán)。(3)選項(xiàng)CD：乙未依約親自完成玉雕，構(gòu)成違約，甲公司有權(quán)請(qǐng)求乙承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)拒絕支付酬金。

　　【例題6·單選題】甲、乙雙方約定，由丙每月代乙向甲償還債務(wù)500元，期限2年;丙履行5個(gè)月后，以自己并不對(duì)甲負(fù)有債務(wù)為由拒絕繼續(xù)履行。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲有權(quán)要求( )。

　　A.乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　B.丙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.乙、丙連帶承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.乙、丙按份承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】A

　　【解析】當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　【例題7·多選題】甲乙約定買賣一幅名畫，乙向甲交畫，甲無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)。乙將該畫交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存。提存期間，因不可抗力致該畫毀損。下列說(shuō)法正確的有( )。

　　A.乙已經(jīng)履行了對(duì)甲的義務(wù)

　　B.公證機(jī)關(guān)有權(quán)要求甲支付保管費(fèi)用

　　C.甲有權(quán)要求公證機(jī)關(guān)賠償該畫損失

　　D.甲應(yīng)自擔(dān)該畫損失

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：提存是債消滅的原因之一，《合同法》規(guī)定的提存是以清償為目的的;(2)選項(xiàng)B：提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān);(3)選項(xiàng)CD：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)。

　　【例題8·單選題】甲公司與乙公司于3月份簽訂一份木材買賣合同，約定甲公司應(yīng)于同年7月1日交貨。同年5月，甲公司通知乙公司，因原木緊缺將不能履行該合同。乙公司遂于同年6月1日訴至法院。下列說(shuō)法正確的是( )。

　　A.乙公司有權(quán)解除合同，并追究甲公司違約責(zé)任

　　B.乙公司有權(quán)主張合同無(wú)效，并追究甲公司締約過(guò)失責(zé)任

　　C.乙公司有權(quán)撤銷合同，并追究甲公司締約過(guò)失責(zé)任

　　D.合同有效，但乙公司至7月1日才有權(quán)主張違約責(zé)任

　　【答案】A

　　【解析】(1)合同系雙方真實(shí)意思表示，且不存在無(wú)效情形，合同有效，甲公司的行為構(gòu)成預(yù)期違約;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人享有法定解除權(quán)。

　　【例題9·單選題】6月1日，甲將自有的一輛小汽車賣給乙;合同簽訂后，乙依約支付購(gòu)車款5萬(wàn)元。6月2日，甲又以8萬(wàn)元的價(jià)格將該車賣給不知情的丙，雙方簽訂買賣合同，丙交付定金2萬(wàn)元。6月5日上午，甲將該車交付給乙;6月5日下午甲將該車過(guò)戶給丙。有關(guān)本案的下列說(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.乙、丙均不能取得汽車的所有權(quán)

　　B.乙、丙應(yīng)當(dāng)抽簽決定該小汽車的歸屬

　　C.乙取得小汽車的所有權(quán)

　　D.丙取得小汽車的所有權(quán)

　　【答案】C

　　【解析】出賣人將標(biāo)的物(特殊動(dòng)產(chǎn))交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

　　【例題10·多選題】甲乙約定賣方甲負(fù)責(zé)將所賣貨物運(yùn)送至買方乙指定的倉(cāng)庫(kù)。甲如約交貨，乙驗(yàn)收，但甲未將產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件如約交付給乙;乙已經(jīng)支付了80%的貨款。交貨當(dāng)晚，因山洪暴發(fā)，乙倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物全部毀損。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。

　　A.乙應(yīng)當(dāng)支付剩余20%的貨款

　　B.因甲未交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件，構(gòu)成違約，但貨物損失應(yīng)由乙承擔(dān)

　　C.乙有權(quán)解除合同，并請(qǐng)求甲返還已支付的80%貨款

　　D.甲有權(quán)要求乙支付剩余20%的貨款，但應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交已經(jīng)毀損的貨物

　　【答案】AB

　　【解析】(1)甲的行為是否構(gòu)成違約：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料;在本題中，甲未按照約定時(shí)間交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明，構(gòu)成違約。(2)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由哪方負(fù)擔(dān)：貨物(主標(biāo)的物)已經(jīng)交付，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙承擔(dān)，甲未交付產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明文件不影響標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，而風(fēng)險(xiǎn)由乙承擔(dān)即意味著，貨物雖已經(jīng)毀損，乙應(yīng)依約付款，甲不承擔(dān)任何補(bǔ)交貨物的義務(wù)。(3)是否構(gòu)成法定解除：當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使“不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的，另一方當(dāng)事人有權(quán)單方通知解除合同;在本題中，甲的違約行為并不導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，尚不構(gòu)成法定解除。

　　【例題·簡(jiǎn)答題】2017年6月，甲公司將一臺(tái)價(jià)值900萬(wàn)元的機(jī)床委托乙倉(cāng)庫(kù)保管，雙方簽訂的保管合同約定：保管期限從6月21日至10月20日，保管費(fèi)用2萬(wàn)元，由甲公司在保管到期提取機(jī)床時(shí)一次付清。

　　8月，甲公司急需向丙公司購(gòu)進(jìn)一批原材料，但因資金緊張，暫時(shí)無(wú)法付款。經(jīng)丙公司同意，甲公司以機(jī)床做抵押，購(gòu)入丙公司原材料。雙方約定：至12月8日，如甲公司不能償付全部原材料款，丙公司有權(quán)將機(jī)床變賣，以其價(jià)款抵償原材料款。

　　10月10日，經(jīng)丙公司同意，甲公司與丁公司簽訂了轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同，合同約定：甲公司將該機(jī)床作價(jià)860萬(wàn)元賣給丁公司，甲公司于10月31日前交貨，丁公司在收貨后10日內(nèi)付清貨款。

　　10月下旬，甲公司掌握確切證據(jù)證明丁公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化，于是通知丁公司中止交貨并要求丁公司提供擔(dān)保，丁公司沒(méi)有給予任何答復(fù)。

　　11月上旬，甲公司發(fā)現(xiàn)丁公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起訴訟，要求甲公司履行合同并賠償損失。

　　要求：

　　根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。

　　【問(wèn)題1】如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉(cāng)庫(kù)可以行使什么權(quán)利?

　　【答案】乙倉(cāng)庫(kù)可以行使留置權(quán)。

　　【問(wèn)題2】甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓已抵押的機(jī)床，甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為是否有效?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　【答案】甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為有效。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。在本題中，該轉(zhuǎn)讓已經(jīng)得到抵押權(quán)人丙公司的同意，因此甲、丁之間的轉(zhuǎn)讓行為有效。

　　【問(wèn)題3】甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　【答案】甲公司可以中止履行合同。根據(jù)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行。在本題中，作為應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，甲公司有確切證據(jù)證明丁公司經(jīng)營(yíng)狀況惡化，因此甲公司可以中止履行合同。

　　【問(wèn)題4】甲公司能否解除與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機(jī)床合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

　　【答案】甲公司可以解除合同。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)、中止履行合同后，如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。在本題中，由于丁公司不能提供擔(dān)保，因此甲公司可以解除合同。

　　【例題·綜合題】2015年4月甲公司與乙建筑公司(以下簡(jiǎn)稱“乙公司”)簽訂寫字樓建筑工程總承包合同，約定：工程造價(jià)4000萬(wàn)元，工期一年。合同簽訂后，甲公司依約先行支付2000萬(wàn)元工程款，剩余2000萬(wàn)元在工程竣工合格后一次付清。

　　2015年5月乙公司從丙融資租賃公司(以下簡(jiǎn)稱“丙公司”)租賃塔吊一臺(tái)，雙方約定：租金共計(jì)48萬(wàn)元，從當(dāng)年6月開(kāi)始，按月分12期支付，每期4萬(wàn)元，雙方未就乙公司拖欠租金時(shí)如何處理以及塔吊在租賃期滿后的歸屬作出約定。

　　2015年8月，因遭受強(qiáng)臺(tái)風(fēng)襲擊，塔吊損壞。乙公司為修復(fù)塔吊花去維修費(fèi)3萬(wàn)元。乙公司要求丙公司承擔(dān)維修費(fèi)，丙公司拒絕。為此，乙公司從2015年9月開(kāi)始停止支付租金。

　　2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4個(gè)月租金，乙公司須在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否則解除合同。乙公司無(wú)奈，在2016年2月將剩余租金一次性全部交清。租賃期滿后，丙公司要求乙公司返還塔吊，乙公司拒絕。

　　2015年10月，甲公司以在建寫字樓抵押向A銀行借款3億元，借期1年。雙方辦理了抵押登記。2016年4月，甲公司從丁公司借款5000萬(wàn)元，借期1個(gè)月，月利率3%，甲公司仍以在建寫字樓為抵押，并為丁公司辦理第二順位抵押登記。

　　2016年4月，乙公司如期完成工程建設(shè)，要求甲公司驗(yàn)收，并要求支付剩余2000萬(wàn)元工程款。甲公司驗(yàn)收合格，付清剩余工程款。

　　2016年5月，甲公司無(wú)力償還丁公司借款，丁公司訴至人民法院，請(qǐng)求拍賣甲公司寫字樓，償還所欠其借款本金5000萬(wàn)元及利息150萬(wàn)元。2016年6月，寫字樓拍賣價(jià)款3.5億元。A銀行要求提存3億元及利息以確保其債權(quán)到期后能獲清償。

　　要求：

　　根據(jù)上述資料，分回答下列問(wèn)題。

　　【問(wèn)題1】丙公司是否有權(quán)拒絕承擔(dān)塔吊的維修費(fèi)用?并說(shuō)明理由。

　　【答案】丙公司有權(quán)拒絕承擔(dān)塔吊的維修費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，在融資租賃合同中，承租人(乙公司)應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　【問(wèn)題2】丙公司是否有權(quán)要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金?并說(shuō)明理由。

　　【答案】丙公司有權(quán)要求乙公司在2016年2月支付全部剩余租金。根據(jù)規(guī)定，承租人應(yīng)按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租賃物。

　　【問(wèn)題3】租賃到期后，塔吊應(yīng)歸屬于誰(shuí)?并說(shuō)明理由。

　　【答案】塔吊應(yīng)歸丙公司。根據(jù)規(guī)定，融資租賃的出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　【問(wèn)題4】對(duì)于丁公司向甲公司主張的150萬(wàn)元利息，人民法院應(yīng)支持多少金額?并說(shuō)明理由。

　　【答案】人民法院應(yīng)支持100萬(wàn)元。因?yàn)樵吕?%相當(dāng)于年利率36%，債權(quán)人主動(dòng)主張利息的，可以獲得法院支持的僅為按年利率24%計(jì)算的部分，超出24%但不超過(guò)36%的部分屬于自然債務(wù)，由債務(wù)人自愿支付，法院不以強(qiáng)制力干預(yù)。在本題中，可以得到法院支持的利息=5000×24%÷12=100(萬(wàn)元)。

　　【問(wèn)題5】A銀行要求提存3億元及利息，以確保債權(quán)到期后確獲清償是否成立?并說(shuō)明理由。

　　【答案】A銀行的要求成立。根據(jù)規(guī)定，順位在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價(jià)值超出順位在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。在本題中，A銀行的抵押權(quán)順位在丁公司的抵押權(quán)之前。

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