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通用條款規(guī)定的基準(zhǔn)日期指投標(biāo)截止日前第28天。作用是劃分該日后由于政策法規(guī)的變化或市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格影響的責(zé)任。承包人投標(biāo)階段在基準(zhǔn)日后不再進(jìn)行此方面的調(diào)研，進(jìn)入編制投標(biāo)文件階段，因此通用條款在兩個(gè)方面做出了規(guī)定：

    （1）承包人以基準(zhǔn)日期前的市場(chǎng)價(jià)格編制工程報(bào)價(jià)，長期合同中調(diào)價(jià)公式中的可調(diào)因素價(jià)格指數(shù)來源于基準(zhǔn)日的價(jià)格；

    （2）基準(zhǔn)日期后，因法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等的變化，導(dǎo)致承包人在合同履行中所需要的工程成本發(fā)生約定以外的增減時(shí)，相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

    合同履行期間市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對(duì)施工成本造成的影響是否允許調(diào)整合同價(jià)格，要視合同工期的長短來決定。

    （1）簡明施工合同的規(guī)定

    適用于工期在12個(gè)月以內(nèi)的簡明施工合同的通用條款沒有調(diào)價(jià)條款，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中合理考慮市場(chǎng)價(jià)格變化對(duì)施工成本的影響，合同履行期間不考慮市場(chǎng)價(jià)格變化調(diào)整合同價(jià)款。

    （2）標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定

    工期12個(gè)月以上的施工合同，有調(diào)價(jià)條款，由發(fā)包人和承包人共同分擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款規(guī)定用公式法調(diào)價(jià)，但調(diào)整價(jià)格的方法僅適用于工程量清單中按單價(jià)支付部分的工程款，總價(jià)支付部分不考慮物價(jià)浮動(dòng)對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整。