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可以順延合同工期的情況包括

    1．發(fā)包人原因延長合同工期

    通用條款中明確規(guī)定，由于發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)獲得工期順延和（或）費用加利潤補償?shù)那闆r包括：

    （1）增加合同工作內(nèi)容；

    （2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；

    （3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點；

    （4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

    （5）提供圖紙延誤；    

    （6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款；

    （7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

    2．異常惡劣的氣候條件（區(qū)別于不利的氣候條件）

    （1）正確區(qū)分氣候條件對施工進度影響的責任

    判明因氣候條件對施工進度產(chǎn)生影響的持續(xù)期間內(nèi)，屬于異常惡劣氣候條件有多少天。如土方填筑工程的施工中，因連續(xù)降雨導(dǎo)致停工15天，其中6天的降雨強度超過專用條款約定的標準構(gòu)成延長合同工期的條件，而其余9天的停工或施工效率降低的損失，屬于承包人應(yīng)承擔的不利氣候條件風險。

    （2）異常惡劣氣候條件的停工是否影響總工期

    異常惡劣氣候條件導(dǎo)致的停工是進度計劃中的關(guān)鍵工作，則承包人有權(quán)獲得合同工期的順延。如果被迫暫停施工的工作不在關(guān)鍵線路上且總時差多于停工天數(shù)，仍然不必順延合同工期，但對施工成本的增加可以獲得補償。

    （三）承包人原因的延誤

 由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。

    訂立合同時，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期違約金的最高限額。專用條款說明中建議，違約金計算方法約定的日拖期賠償額，可采用每天為多少錢或每天為簽約合同價的千分之幾；最高賠償限額為簽約合同價的3％。

    （四）暫停施工

    1．暫停施工的責任

    （1）承包人責任的暫停施工

    1）承包人違約引起的暫停施工；

    2）由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；

    3）承包人擅自暫停施工；

    4）承包人其他原因引起的暫停施工；

    5）專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

    （2）發(fā)包人責任的暫停施工

    1）發(fā)包人未履行合同規(guī)定的義務(wù)。此類原因較為復(fù)雜，包括自身未能盡到管理責任，如發(fā)包人采購的材料未能按時到貨致使停工待料等；也可能源于第三者責任原因，如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計缺陷導(dǎo)致停工等待變更的圖紙等。

    2）不可抗力。

    3）協(xié)調(diào)管理原因。同時在現(xiàn)場的兩個承包人發(fā)生施工干擾，監(jiān)理人從整體協(xié)調(diào)考慮，指示某一承包人暫停施工。

    4）行政管理部門的指令。某些特殊情況下可能執(zhí)行政府行政管理部門的指示，暫停一段時間的施工。如奧運會和世博會期間，為了環(huán)境保護的需要，某些在建工程按照政府文件要求暫停施工。