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用益物權(quán)是由所有權(quán)派生的物權(quán)，是受限制的物權(quán)，但也是一項獨立的物權(quán)，一般以不動產(chǎn)為客體，包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)等。A選項錯誤、C選項錯誤。

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，可以采取出讓和劃撥的方式 。

地役權(quán)是按照合同約定利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己不動產(chǎn)效益的權(quán)利。是按照合同設(shè)立的，設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式。地役權(quán)不能由法律強制，應(yīng)當采取協(xié)商的方式由當事人約定。

承包經(jīng)營合同是確認土地承包經(jīng)營權(quán)的主要依據(jù)。