題目

　以下屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的劃撥程序的有( )。

  • A

    申請(qǐng)

  • B

    審批、繳費(fèi)

  • C

    撥地

  • D

    公告

  • E

    發(fā)證

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A,B,C,E

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序★


　　(1)申請(qǐng)：建設(shè)用地單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或者初步設(shè)計(jì)、年度基本建設(shè)計(jì)劃等有關(guān)文件和城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，按照審批權(quán)限向土地管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地。


　　(2)審批：根據(jù)用地申請(qǐng)書(shū)有關(guān)文件，依照法定批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)城市政府審核、批準(zhǔn)，核發(fā)建沒(méi)用地批準(zhǔn)證書(shū)。


　　(3)繳費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi)


       (4) 撥地：由土地管理部門根據(jù)建設(shè)進(jìn)度一次或者分期劃撥建設(shè)用地。


　　(5)發(fā)證


多做幾道

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（  ）原則。

  • A

    公開(kāi)

  • B

    低價(jià)者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠(chéng)實(shí)信用

  • E

    公正

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（     ）。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費(fèi)

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)

  • D

    管理者酬金的固定稅費(fèi)

  • E

    特殊費(fèi)用

業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國(guó)家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（  ）。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書(shū)持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書(shū)持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書(shū)和房屋共有權(quán)證書(shū)的購(gòu)房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（    ）。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時(shí)間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費(fèi)不同

下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（  ）。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

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