目前的房地產(chǎn)市場不景氣,但預(yù)測3年后會回升,現(xiàn)有一座出租寫字樓需要估價,該寫字樓現(xiàn)行市場租金較低,年出租凈收益為500萬,預(yù)計未來3年內(nèi)仍然維持在該水平,但等到3年后市場回升時,將其轉(zhuǎn)賣的售價會高達(dá)7950萬元,銷售稅費(fèi)為售價的6%,如果投資者要求該類投資的收益率為10%,則該寫字樓目前的價值為( )
- A
5500
- B
5858
- C
6858
- D
7500
5500
5858
6858
7500
多做幾道
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時間是在()。
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
建設(shè)單位出售物業(yè)后
小區(qū)業(yè)主入住前
建設(shè)單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長,應(yīng)由( )擔(dān)任。
居民委員會代表
業(yè)主代表
建設(shè)單位代表
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務(wù)中,不具備業(yè)主身份的是()。
房屋所有權(quán)人
已購房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人
房屋承租人
原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會的( )機(jī)構(gòu)。
執(zhí)行
決策
管理
監(jiān)督
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