題目
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行營銷渠道比較和決策時(shí)，應(yīng)考慮的因素有(??? )。
  • A
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決策者自身的能力和水平
  • B
    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的實(shí)力和發(fā)展戰(zhàn)略
  • C
    房地產(chǎn)市場的供求狀況
  • D
    潛在目標(biāo)客戶的學(xué)術(shù)水平和欣賞能力
  • E
    可供選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的數(shù)量和水平

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B,C,E
房地產(chǎn)銷售渠道選擇的影響因素：①房地產(chǎn)市場供求狀況；②房地產(chǎn)項(xiàng)目本身的市場前景；③可供選擇的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)量和能力；④房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的實(shí)力和發(fā)展戰(zhàn)略。

多做幾道

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（  ）原則。

  • A

    公開

  • B

    低價(jià)者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠實(shí)信用

  • E

    公正

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（     ）。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費(fèi)

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤

  • D

    管理者酬金的固定稅費(fèi)

  • E

    特殊費(fèi)用

業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（  ）。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（    ）。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時(shí)間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費(fèi)不同

下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（  ）。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

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