某建設(shè)項目投資1000萬元,此后從第二年年末開始每年將有200萬元的凈收益,之后的運營期為10年,壽命期結(jié)束時的凈殘值為零。若基準收益率為12%,則該項目的年凈收益為(??? )時,凈現(xiàn)值為零。已知:(P/A,12%,10)=5.650,(P/F,12%,1)=0.8929。
- A
189萬元
- B
198萬元
- C
269萬元
- D
168萬元
某建設(shè)項目投資1000萬元,此后從第二年年末開始每年將有200萬元的凈收益,之后的運營期為10年,壽命期結(jié)束時的凈殘值為零。若基準收益率為12%,則該項目的年凈收益為(??? )時,凈現(xiàn)值為零。已知:(P/A,12%,10)=5.650,(P/F,12%,1)=0.8929。
189萬元
198萬元
269萬元
168萬元
考察數(shù)額法的應(yīng)用。凈現(xiàn)值為零時,則有-1000+A×(P/A,12%,10)×(P/F,12%,1)= -1000+A×5.650×0.8929=0。A=198萬元。請注意,先將第二年及其以后的收益折算到第二年年初,即第一年年末,得到第一年年末值A(chǔ)×(P/A,12%,10),再折算到第一年年初。
多做幾道
下列建設(shè)工程項目目標控制措施中,屬于主動控制措施的是( )。
對項目計劃實施過程進行跟蹤、測試、檢查、提出偏差并及時采取糾偏措施
明確項目管理組織中過程控制人員的職責(zé),發(fā)現(xiàn)情況及時采取措施進行處理
識別風(fēng)險,并在項目計劃實施過程中做好風(fēng)險管理工作
建立有效的信息反饋系統(tǒng),及時反饋偏差,并在項目計劃實施過程中做好糾偏工作
下列不屬于監(jiān)理信息自身特征的是( )。
動態(tài)性強
來源廣、信息量大
形式多樣
形式單一
下列單位中,屬于建設(shè)工程監(jiān)理行為主體的是()。
工程建設(shè)單位
工程監(jiān)理單位
工程設(shè)計單位
工程施工單位
根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)范標準規(guī)定》,“組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細則”屬于( )應(yīng)履行的職責(zé)。
總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師代表
專業(yè)監(jiān)理工程師
專業(yè)監(jiān)理人員
關(guān)于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的說法不正確的有( )。
共同構(gòu)成了工程監(jiān)理工作的操作性文件
監(jiān)理規(guī)劃必須依據(jù)監(jiān)理大綱進行編制
監(jiān)理實施細則應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制
監(jiān)理實施細則經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施
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