題目
關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租,下列說(shuō)法不正確的是(??? )。???
  • A
    土地使用者作為出租人將建設(shè)用地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為
  • B
    出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同
  • C
    土地使用權(quán)出租后,出租人不必繼續(xù)履行出讓合同
  • D
    未按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得出租

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選項(xiàng)C,國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租,出租人和承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。租賃合同不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和出讓合同的規(guī)定。國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)出租后,出租人必須繼續(xù)履行出讓合同。

多做幾道

履約保函的擔(dān)保期限( )。

A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書(shū)日止

B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

C.自提交履約保函之日起,至簽發(fā)工程移交證書(shū)日止

D.自提交履約保函之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

設(shè)計(jì)施工總承包合同文件,有①承包人建議;②專用合同條款;③價(jià)格清單。解釋順序是( )。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

進(jìn)口設(shè)備重量為1000噸,離岸價(jià)格FOB為200萬(wàn)美元,海運(yùn)費(fèi)400美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2‰,美元兌換人民幣為1: 7.1, 該設(shè)備的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為( ) 萬(wàn)元。

A.5.66

B.2.85

C.4.29

D.3.41

一進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為20萬(wàn)美元, 關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為13%。美元兌人民幣為1: 7.1,該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)為( )萬(wàn)元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中,三板技術(shù)指( )。

A.主體工程、 屋面體系、裝修工程

B.樓面體系、屋面體系、墻體體系

C.墻體體系、屋面體系、裝修工程

D.基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面體系

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