題目
下列房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中,屬于約束性目標(biāo)的是(??? )。
  • A
    建設(shè)工期
  • B
    銷售利潤(rùn)
  • C
    投資回報(bào)率
  • D
    自有資金利潤(rùn)率

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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)主要包括成果性目標(biāo)和約束性目標(biāo)。成果性目標(biāo)指投資回報(bào)率、銷售利稅率、自有資金利潤(rùn)率等投資效益指標(biāo),以及項(xiàng)目的內(nèi)外部功能要求;約束性目標(biāo)指建設(shè)工期、投資限額和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

多做幾道

履約保函的擔(dān)保期限( )。

A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止

B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

C.自提交履約保函之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止

D.自提交履約保函之日起,至工程竣工驗(yàn)收合格之日止

設(shè)計(jì)施工總承包合同文件,有①承包人建議;②專用合同條款;③價(jià)格清單。解釋順序是( )。

A.①③②

B.②③①

C.③②①

D.①②③

進(jìn)口設(shè)備重量為1000噸,離岸價(jià)格FOB為200萬美元,海運(yùn)費(fèi)400美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2‰,美元兌換人民幣為1: 7.1, 該設(shè)備的海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為( ) 萬元。

A.5.66

B.2.85

C.4.29

D.3.41

一進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為20萬美元, 關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為13%。美元兌人民幣為1: 7.1,該進(jìn)口設(shè)備原價(jià)為( )萬元。

A.160.46

B.163.3

C.142

D.184.53

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中,三板技術(shù)指( )。

A.主體工程、 屋面體系、裝修工程

B.樓面體系、屋面體系、墻體體系

C.墻體體系、屋面體系、裝修工程

D.基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面體系

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