甲乙簽訂房屋買賣合同,將房屋賣給乙。合同約定,一方違約應(yīng)當(dāng)支付購房款135%的違約金。但在交房前甲將該房屋賣給了丙,并辦理了過戶手續(xù)。下列說法中正確的有( )。
- A
乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙的合同無效 ?
- B
乙有權(quán)要求甲收回房屋,實際履行合同 ?
- C
乙不能要求甲實際交付該房屋,但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任 ?
- D
若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少
甲乙簽訂房屋買賣合同,將房屋賣給乙。合同約定,一方違約應(yīng)當(dāng)支付購房款135%的違約金。但在交房前甲將該房屋賣給了丙,并辦理了過戶手續(xù)。下列說法中正確的有( )。
乙可以自己與甲簽訂的合同在先,主張甲與丙的合同無效 ?
乙有權(quán)要求甲收回房屋,實際履行合同 ?
乙不能要求甲實際交付該房屋,但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任 ?
若乙要求甲支付約定的違約金,甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少
房屋買賣合同,一般標(biāo)的物所有權(quán)在登記后發(fā)生轉(zhuǎn)移。本題中,房屋所有權(quán)是屬于已經(jīng)辦理登記手續(xù)的丙;所以乙不能要求甲實際交付房屋,只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求予以適當(dāng)減少。
多做幾道
甲公司實際控制乙公司、丙公司、丁公司,乙公司、丙公司、丁公司實施經(jīng)營者集中,根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定,下列選項中可以不向國務(wù)院反壟斷執(zhí)法機構(gòu)申報的有( )。
甲公司實際控制乙公司40%有表決權(quán)的股份、丙公司50%有表決權(quán)的股份、丁公司60%有表決權(quán)的股份
甲公司實際控制乙公司50%有表決權(quán)的股份、丙公司60%有表決權(quán)的股份、丁公司70%有表決權(quán)的股份
乙公司擁有丙公司30%有表決權(quán)的股份、丁公司40%有表決權(quán)的股份
乙公司擁有丙公司50%有表決權(quán)的股份、丁公司60%有表決權(quán)的股份
《企業(yè)國有資產(chǎn)法》所稱的國家出資企業(yè)包括( )。
國有獨資企業(yè)
國有獨資公司
國有資本控股公司
國有資本參股公司
(2011年)甲企業(yè)是國有獨資企業(yè)。根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)法》的規(guī)定,下列各項中,屬于甲企業(yè)關(guān)聯(lián)方的有( )。
甲企業(yè)的副經(jīng)理林某
甲企業(yè)經(jīng)理的同學(xué)陳某
甲企業(yè)的職工李某
甲企業(yè)財務(wù)負(fù)責(zé)人的配偶王某
下列各項中,屬于各級人大常委會的預(yù)算管理職權(quán)的有( )。
審查權(quán)
審批權(quán)
監(jiān)督權(quán)
變更撤銷權(quán)
根據(jù)《外匯管理條例》的規(guī)定,下列外匯資本項目需要經(jīng)外匯管理機關(guān)批準(zhǔn)的有( )。
提供對外擔(dān)保的
境外投資者直接進入我國境內(nèi)的B股市場購買股票的
銀行業(yè)金融機構(gòu)在經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)直接向境外提供商業(yè)貸款的
其他境內(nèi)機構(gòu)向境外提供商業(yè)貸款的
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