陳某租住王某的房屋,租期至2015年8月。王某欠陳某10萬元貨款,應于2015年7月償付。至2015年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( ? ?)。
- A
陳某可以留置該房屋作為擔保
- B
陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償
- C
陳某可以應付租金抵銷1萬元貨款
- D
陳某可以行使同時履行抗辯權而不交還房屋
陳某租住王某的房屋,租期至2015年8月。王某欠陳某10萬元貨款,應于2015年7月償付。至2015年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( ? ?)。
陳某可以留置該房屋作為擔保
陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償
陳某可以應付租金抵銷1萬元貨款
陳某可以行使同時履行抗辯權而不交還房屋
(1)。選項A:不動產(chǎn)不適用留置制度;(2)選項B:在陳某與王某的貨款債務中,并未將王某的房屋設為擔保物,陳某不享有任何優(yōu)先受償權;(3)選項C:當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的除外;(4)選項D:同時履行抗辯權的行使限于“同一雙務合同”,在本題中,“租金”和“貨款”分屬兩個不同的合同。
多做幾道
下列關于外商投資企業(yè)組織形式的表述中,不符合外商投資法律制度規(guī)定的是()。
合營企業(yè)的組織形式可以是有限責任公司,也可以是股份有限公司
具有法人資格的合作企業(yè),其組織形式為有限責任公司
不具有法人資格的合作企業(yè),合作各方的關系為合伙關系
外資企業(yè)的組織形式只能為有限責任公司
根據(jù)涉外投資法律制度的規(guī)定,對于《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》中有中方控股(含相對控股)要求的總投資(含增資)20億美元及以上鼓勵類項目,下列表述中,正確的是()。
由省級政府備案
由省級政府核準
由國務院核準
由國務院投資主管部門核準,報國務院備案
國家對個人的外匯管理按照交易主體的不同,分為對境內個人的外匯管理和對境外個人的外匯管理 。下列選項中,屬于境內個人的是( ) 。
中國公民
在中華人民共和國境內連續(xù)居住半年的外國人
外國駐華外交人員
國際組織駐華代表
根據(jù)《指導外商投資方向規(guī)定》的規(guī)定,不屬于禁止類外商投資項目的是( ) 。
屬于國家逐步開放的產(chǎn)業(yè)的
對環(huán)境造成污染損害,破壞自然資源或者損害人體健康的
危害軍事設施安全和使用效能的
運用我國特有工藝或者技術生產(chǎn)產(chǎn)品的
下列關于中外合資經(jīng)營企業(yè)的組織機構的表述中,符合規(guī)定的是( ) 。
合營企業(yè)的最高權力機構是股東會,每次會議至少有2/3的股東參加方為有效
最高權力機構是董事會,董事每屆任期3年
合營企業(yè)的法定代表人由董事會選舉產(chǎn)生
董事名額的分配由合營各方參照出資比例協(xié)商確定
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