題目

下列情況中,企業(yè)可將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有(? ? ? ? )。

A

原自用土地使用權(quán)停止自用改為出租

B

房地產(chǎn)企業(yè)持有開發(fā)的商品房準(zhǔn)備增值后出售

C

自用辦公樓停止自用改為出租

D

出租的廠房收回改為自用

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投資性房地產(chǎn)的范圍

? ? ? ? 本題實(shí)際考察的是投資性房地產(chǎn)的范圍。投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物(二土地一間房)。

? ? ? ? ?選項AC符合題意,已出租的土地使用權(quán)、已出租的建筑物均屬于投資性房地產(chǎn),該情形屬于將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn);

? ? ? ? 選項B不符合題意,持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn);

? ? ? ? 選項D不符合題意,屬于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)。

? ? ? ? 綜上,本題應(yīng)選AC。

多做幾道

裝修費(fèi)計入什么科目()

A.當(dāng)期費(fèi)用科目

B.投資收益科目

C.資產(chǎn)類科目

D.長期待攤費(fèi)用科目

下列關(guān)于國庫集中支付業(yè)務(wù)核算的表述中,正確的有( ?。?/span>

  • A

    實(shí)行國庫集中支付的事業(yè)單位,財政資金的支付方式包括財政直接支付和財政授權(quán)支付

  • B

    在財政直接支付方式下,事業(yè)單位在需要使用財政資金時,按照批復(fù)的部門預(yù)算和資金使用計劃,向財政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出支付申請

  • C

    在財政授權(quán)支付方式下,事業(yè)單位收到代理銀行蓋章的“授權(quán)支付到賬通知書”時,應(yīng)增加零余額賬戶用款額度的金額,同時確認(rèn)其他收入

  • D

    事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置“財政補(bǔ)助收入”、“零余額賬戶用款額度”、“財政應(yīng)返還額度”、“其他收入”等科目核算國庫集中支付業(yè)務(wù)

在確定對被投資單位能夠?qū)嵤┛刂茣r,應(yīng)考慮的因素有( ?。?。

  • A

    從被投資單位獲得固定回報

  • B

    通過參與被投資方的相關(guān)活動而享有可變回報

  • C

    擁有對被投資方的權(quán)力

  • D

    有能力運(yùn)用對被投資方的權(quán)力影響其回報金額

下列關(guān)于事業(yè)單位對非經(jīng)營用無形資產(chǎn)攤銷的會計處理中,錯誤的有(?。?。

  • A

    增加事業(yè)支出

  • B

    增加其他支出

  • C

    減少事業(yè)基金

  • D

    減少非流動資產(chǎn)基金

下列各項中,屬于政府會計改革基本原則的有( ?。?。

  • A

    立足中國國情,借鑒國際經(jīng)驗

  • B

    堅持繼續(xù)發(fā)展,注重改革創(chuàng)新

  • C

    堅持公開透明,便于社會監(jiān)督

  • D

    做好總體規(guī)劃,穩(wěn)妥有序推進(jìn)

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