房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實現(xiàn)預期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價目標,在確定預期投資收益率時,應綜合考慮( )。
- A
安全風險率
- B
房價上漲率
- C
安全收益率
- D
通貨膨脹率
- E
風險報酬率
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實現(xiàn)預期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價目標,在確定預期投資收益率時,應綜合考慮( )。
安全風險率
房價上漲率
安全收益率
通貨膨脹率
風險報酬率
考察房地產(chǎn)定價的咪表目標。預期投資收益率是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要達到的最低收益率,是一個預期指標,一般應包括安全收益率、通貨膨脹率和風險報酬率。
多做幾道
物業(yè)管理招投標的原則有( )原則。
公開
低價者中標
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務費用包干制的,物業(yè)服務費用的構成包括( )。
物業(yè)服務成本
法定稅費
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費
特殊費用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權證持有人
土地使用權證持有人
房屋所有權證書持有人
房屋共有權證書持有人
待領房屋所有權證書和房屋共有權證書的購房人
前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費不同
下列房屋中,應由建設單位交納物業(yè)服務費的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務用房
建設單位自用的房屋
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