某物業(yè)管理區(qū)域由5萬平方米住宅和8萬平方米商業(yè)物業(yè)組成，擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理，該區(qū)域選聘一物業(yè)服務企業(yè)應采用的方式是（ ）。
- A
招投標
- B
招投標為主，協(xié)商議價為輔
- C
協(xié)商議價為主，招投標為輔
- D
招投標和直接委托相結合
住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同的簽訂時間是在（）。
- A
住宅小區(qū)業(yè)主入住后
- B
建設單位出售物業(yè)后
- C
小區(qū)業(yè)主入住前
- D
建設單位出售物業(yè)前
住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長，應由( )擔任。
- A
居民委員會代表
- B
業(yè)主代表
- C
建設單位代表
- D
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表
在物業(yè)管理服務中，不具備業(yè)主身份的是（）。
- A
房屋所有權人
- B
已購房但未辦理房屋所有權登記的人
- C
房屋承租人
- D
原房屋所有權人去世后的實際繼承人
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產生，是業(yè)主大會的（ ）機構。
- A
執(zhí)行
- B
決策
- C
管理
- D
監(jiān)督
業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產生，是業(yè)主大會的（ ）機構。
- A
執(zhí)行
- B
決策
- C
管理
- D
監(jiān)督