某地區(qū)用100萬元捐贈(zèng)款修建一座永久性建筑物,該建筑物每年的維修費(fèi)用為2萬元(折算至年末),為此,除初期建設(shè)費(fèi)用外,其他捐款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以6%的年利率存入銀行;當(dāng)用16%試算時(shí),凈現(xiàn)值為9萬元。則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率約為()萬元。
- A
86.425
- B
66.667
- C
78.566
- D
58.447
某地區(qū)用100萬元捐贈(zèng)款修建一座永久性建筑物,該建筑物每年的維修費(fèi)用為2萬元(折算至年末),為此,除初期建設(shè)費(fèi)用外,其他捐款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以6%的年利率存入銀行;當(dāng)用16%試算時(shí),凈現(xiàn)值為9萬元。則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率約為()萬元。
86.425
66.667
78.566
58.447
該題問題是永久性建筑的修建費(fèi),注意該建筑物費(fèi)用構(gòu)成是初期投資、修建費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。因此20000/6%-1000000=66.667萬元
多做幾道
下列建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)控制措施中,屬于主動(dòng)控制措施的是( )。
對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤、測(cè)試、檢查、提出偏差并及時(shí)采取糾偏措施
明確項(xiàng)目管理組織中過程控制人員的職責(zé),發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)采取措施進(jìn)行處理
識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),并在項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施過程中做好風(fēng)險(xiǎn)管理工作
建立有效的信息反饋系統(tǒng),及時(shí)反饋偏差,并在項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施過程中做好糾偏工作
下列不屬于監(jiān)理信息自身特征的是( )。
動(dòng)態(tài)性強(qiáng)
來源廣、信息量大
形式多樣
形式單一
下列單位中,屬于建設(shè)工程監(jiān)理行為主體的是()。
工程建設(shè)單位
工程監(jiān)理單位
工程設(shè)計(jì)單位
工程施工單位
根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,“組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”屬于( )應(yīng)履行的職責(zé)。
總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師代表
專業(yè)監(jiān)理工程師
專業(yè)監(jiān)理人員
關(guān)于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則的說法不正確的有( )。
共同構(gòu)成了工程監(jiān)理工作的操作性文件
監(jiān)理規(guī)劃必須依據(jù)監(jiān)理大綱進(jìn)行編制
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制
監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施
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