發(fā)包人向承包人索賠的原因有( )。
- A
承包人放棄工程或合理地終止工程導(dǎo)致承包人受到損失
- B
出現(xiàn)不可預(yù)見的不利因素
- C
出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致發(fā)包人受到損失
- D
通貨膨脹導(dǎo)致工程價(jià)款上升
- E
承包人拖延竣工期限導(dǎo)致發(fā)包人受到損失
發(fā)包人向承包人索賠的原因有( )。
承包人放棄工程或合理地終止工程導(dǎo)致承包人受到損失
出現(xiàn)不可預(yù)見的不利因素
出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致發(fā)包人受到損失
通貨膨脹導(dǎo)致工程價(jià)款上升
承包人拖延竣工期限導(dǎo)致發(fā)包人受到損失
承包人索賠是指由于發(fā)包人或其他方面的原因,致使承包人在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用所造成的損失,承包商通過合法途徑和程序,通過談判、訴訟和仲裁,要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失或延長工期。承包人索賠常見的原因包括工程延誤、加速施工、工程變更、不可預(yù)見的不利條件、合同終止和不可抗力等。
發(fā)包人索賠是指由于承包人不履行或不完全履行合同約定的義務(wù),或者由于承包人的行為使業(yè)主受到損失時(shí),業(yè)主可以向承包商提出索賠。發(fā)包人索賠的原因包括拖延竣工期限、施工缺陷、承包人放棄工程或合理地終止工程等。
在工程實(shí)踐中,由于索賠大都是由承包人向發(fā)包人提出的,故若不做特別說明,索賠一般情況下是指承包人索賠。
多做幾道
工程監(jiān)理單位審查設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果后,提出的評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括( )。
設(shè)計(jì)工作概況
設(shè)計(jì)深度與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的符合情況
設(shè)計(jì)任務(wù)書的完成情況
有關(guān)部門審查意見的落實(shí)情況
勘察標(biāo)準(zhǔn)的符合情況
下列建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)控制措施中,屬于主動(dòng)控制的有( )。
對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤、測(cè)試、檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)糾偏
明確項(xiàng)目管理組織中過程控制人員職責(zé),發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理
分析影響項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃實(shí)施的各種因素,并將其融入到計(jì)劃及管理職能之中
識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),在項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施過程中做好風(fēng)險(xiǎn)管理工作
制定必要的備用方案,以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的影響目標(biāo)或計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的情況
直線式監(jiān)理組織形式的主要優(yōu)點(diǎn)有( )。
權(quán)力集中、命令統(tǒng)一
職責(zé)分明、決策迅速
能發(fā)揮職能機(jī)構(gòu)的專業(yè)管理作用
可加強(qiáng)各職能部分的橫向聯(lián)系
隸屬關(guān)系明確
總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的工作包括( )。
根據(jù)工程進(jìn)展情況安排監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng),調(diào)換不稱職監(jiān)理人員
簽發(fā)開工令、工程暫停令和復(fù)工令
簽發(fā)工程款支付證書,組織審核竣工結(jié)算
組織召開監(jiān)理例會(huì)
調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議,處理費(fèi)用與工期索賠
總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的內(nèi)涵是( )。
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的責(zé)任主體
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的義務(wù)主體
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的權(quán)力主體
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的利益主體
總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理的協(xié)調(diào)主體
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