題目

甲公司因生產(chǎn)需要將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營(yíng)用房,雙方簽訂租賃合同,合同約定:租賃期限自2012年1月1日至2015年12月31日,租金為每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責(zé)任的承擔(dān)以及是否可以轉(zhuǎn)租等問(wèn)題。2013年3月,甲公司有意出售該租賃樓房,因乙公司無(wú)意購(gòu)買(mǎi),甲公司遂將租賃樓房出售給丙企業(yè),丙企業(yè)取得租賃樓房所有權(quán)后,以自己不是租賃合同當(dāng)事人為由向乙公司表示要解除租賃合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企業(yè)表示同意。2013年8月,租賃樓房的部分門(mén)窗自然損壞,乙公司要求丙企業(yè)修理,丙企業(yè)一直未予理睬,乙公司自行找某裝修企業(yè)維修,為此支付維修費(fèi)用4000元。2013年10月,乙公司另購(gòu)買(mǎi)了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2014年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實(shí)后,以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,維修費(fèi)用可以抵銷(xiāo)4000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租賃合同。要求:根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題。(2)丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

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丙企業(yè)可以主張解除租賃合同。根據(jù)規(guī)定,承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。本題中,乙公司未經(jīng)出租人丙企業(yè)同意,將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè),因此丙企業(yè)可以解除合同。

多做幾道

甲服裝企業(yè)為增值稅一般納稅人,2012年度取得銷(xiāo)售收入8800萬(wàn)元,銷(xiāo)售成本為5000萬(wàn)元,會(huì)計(jì)利潤(rùn)為845萬(wàn)元,2012年,甲企業(yè)其他相關(guān)財(cái)務(wù)資料如下:(4)營(yíng)業(yè)外支出中,列支通過(guò)具備法定資格的公益性社會(huì)組織向遭受自然災(zāi)害的地區(qū)的捐款50萬(wàn)元,支付給客戶的違約金10萬(wàn)元?!締?wèn)題5】計(jì)算營(yíng)業(yè)外支出應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。

??甲企業(yè)為增值稅一般納稅人,2012年度取得銷(xiāo)售收入8800萬(wàn)元,銷(xiāo)售成本為5000萬(wàn)元,會(huì)計(jì)利潤(rùn)為845萬(wàn)元。2012年,甲企業(yè)其他相關(guān)財(cái)務(wù)資料如下:(1)在管理費(fèi)用中,發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)140萬(wàn)元,新產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用280萬(wàn)元(未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益)。(2)在銷(xiāo)售費(fèi)用中,發(fā)生廣告費(fèi)700萬(wàn)元,業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)140萬(wàn)元。(3)發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用900萬(wàn)元,其中支付給與其有業(yè)務(wù)往來(lái)的客戶借款利息700萬(wàn)元,年利率為7%,金融機(jī)構(gòu)同期同類(lèi)貸款利率為6%。(4)營(yíng)業(yè)外支出中,列支通過(guò)減災(zāi)委員會(huì)向遭受自然災(zāi)害的地區(qū)的捐款50萬(wàn)元,支付給客戶的違約金10萬(wàn)元。(5)已在成本費(fèi)用中列支實(shí)發(fā)工資總額500萬(wàn)元,并實(shí)際列支職工福利費(fèi)105萬(wàn)元,上繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)10萬(wàn)元并取得《工會(huì)經(jīng)費(fèi)專用撥繳款收據(jù)》,職工教育經(jīng)費(fèi)支出20萬(wàn)元。已知:甲企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%。要求:(1)計(jì)算業(yè)務(wù)招待費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(2)計(jì)算新產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(3)計(jì)算廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(4)計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(5)計(jì)算營(yíng)業(yè)外支出應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(6)計(jì)算職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。(7)計(jì)算甲企業(yè)2012年度的應(yīng)納稅所得額。??

某企業(yè)2008年利潤(rùn)總額為200萬(wàn)元,當(dāng)年開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品研發(fā)費(fèi)用實(shí)際支出為20萬(wàn)元,已知稅法規(guī)定研發(fā)費(fèi)用可在據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上,再加計(jì)50%扣除。則該企業(yè)2008年計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可以扣除的研發(fā)費(fèi)用是多少?

某自行車(chē)廠為增值稅一般納稅人,主要生產(chǎn)“和諧”牌自行車(chē),2010年度實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)利潤(rùn)600萬(wàn)元,全年已累計(jì)預(yù)繳企業(yè)所得稅稅款150萬(wàn)元。2011年初,該廠財(cái)務(wù)人員對(duì)2010年度企業(yè)所得稅進(jìn)行匯算清繳,相關(guān)財(cái)務(wù)資料和匯算清繳企業(yè)所得稅計(jì)算情況如下:(一)相關(guān)財(cái)務(wù)資料(1)銷(xiāo)售自行車(chē)取得不含增值稅銷(xiāo)售收入5950萬(wàn)元,同時(shí)收取包裝費(fèi)58.5萬(wàn)元。取得到期國(guó)債利息收入25萬(wàn)元、企業(yè)債券利息收入12萬(wàn)元。(2)發(fā)生財(cái)務(wù)費(fèi)用125萬(wàn)元,其中:支付銀行借款利息54萬(wàn)元,支付因向某商場(chǎng)借款1000萬(wàn)元而發(fā)生的全年借款利息71萬(wàn)元。(3)發(fā)生銷(xiāo)售費(fèi)用1400萬(wàn)元,其中:廣告費(fèi)用750萬(wàn)元,業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)186萬(wàn)元。(4)發(fā)生管理費(fèi)用320萬(wàn)元,其中:業(yè)務(wù)招待費(fèi)55萬(wàn)元,補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)62萬(wàn)元。(5)發(fā)生營(yíng)業(yè)外支出91萬(wàn)元,其中:通過(guò)具備法定資格的公益性社會(huì)組織捐贈(zèng)85萬(wàn)元,用于該市所屬某邊遠(yuǎn)山區(qū)飲用水工程建設(shè)。當(dāng)年因拖欠應(yīng)繳稅款,被稅務(wù)機(jī)關(guān)加收滯納金6萬(wàn)元。已知:增值稅稅率為17%,企業(yè)所得稅稅率為25%,同期同類(lèi)銀行貸款年利率為6.1%,當(dāng)年實(shí)際發(fā)放工資總額560萬(wàn)元(已計(jì)入相關(guān)成本費(fèi)用)。(二)匯算清繳企業(yè)所得稅計(jì)算情況(1)國(guó)債利息收入和企業(yè)債券利息收入調(diào)減應(yīng)納稅所得額=25+12=37(萬(wàn)元)(2)業(yè)務(wù)招待費(fèi)調(diào)增應(yīng)納稅所得額=55-55×60%=22(萬(wàn)元)(3)補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)支出調(diào)增應(yīng)納稅所得額=62-560×10%=6(萬(wàn)元)(4)全年應(yīng)納稅所得額=600-37+22+6=591(萬(wàn)元)(5)全年應(yīng)納企業(yè)所得稅稅額=591×25%=147.75(萬(wàn)元)(6)當(dāng)年應(yīng)退企業(yè)所得稅稅額=150-147.75=2.25(萬(wàn)元)要求:根據(jù)上述資料,回答下列問(wèn)題。計(jì)算2010年度匯算清繳企業(yè)所得稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳或退回的稅款(列出計(jì)算過(guò)程,計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)小數(shù)的,保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù))。

甲服裝企業(yè)為增值稅一般納稅人,2012年度取得銷(xiāo)售收入8800萬(wàn)元,銷(xiāo)售成本為5000萬(wàn)元,會(huì)計(jì)利潤(rùn)為845萬(wàn)元,2012年,甲企業(yè)其他相關(guān)財(cái)務(wù)資料如下:(2)在銷(xiāo)售費(fèi)用中,發(fā)生廣告費(fèi)700萬(wàn)元,業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)140萬(wàn)元?!締?wèn)題3】計(jì)算廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)應(yīng)調(diào)整的應(yīng)納稅所得額。

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