題目

根據(jù)材料回答{TSE}問(wèn)題:某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2006年開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目,有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下: (1)該項(xiàng)目商品房全部銷售,取得銷售收入4000萬(wàn)元,并簽定了銷售合同。(2)簽訂土地購(gòu)買合同,支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬(wàn)元,相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元。(3)發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元,前期工程費(fèi)l00萬(wàn)元,支付工程價(jià)款750萬(wàn)元,基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)l50萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60萬(wàn)元。(4)發(fā)生銷售費(fèi)用l00萬(wàn)元,財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元,管理費(fèi)用80萬(wàn)元。(5)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為l0%。根據(jù)上述資料和稅法相關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:{TS}該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2006年應(yīng)繳納印花稅(  )萬(wàn)元。

  • A

    1.38

  • B

    1.50

  • C

    2.18

  • D

    2.30

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該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2006年應(yīng)繳納印花稅==40()0×0.5%+600×0.5%=2.30(萬(wàn)元)。

多做幾道

城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,分期繳納

  • B

    按次計(jì)征

  • C

    按年計(jì)征,分期預(yù)繳

  • D

    按期繳納

某企業(yè)實(shí)際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學(xué)校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計(jì)2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,一次繳納

  • B

    按年計(jì)征,分期繳納

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)稅局確定

  • D

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,下列說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

某企業(yè)總機(jī)構(gòu)2012年實(shí)際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米,其中有無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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