題目

根據(jù)材料回答{TSE}題:  華宇法蘭公司占地35000平方米,其中廠內(nèi)綠化用地5000平方米,廠區(qū)外公共綠化用地4700平方米,附屬學(xué)校占地7000平方米,其余為生產(chǎn)車問(wèn)和辦公樓用地;生產(chǎn)車間和辦公樓共計(jì)房產(chǎn)原值560萬(wàn)元。公司原有接送職工上下班載客汽車4輛,整備質(zhì)量為5噸的貨車5輛。2011年初公司新征耕地5000平方米用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),每平方米價(jià)格0.6萬(wàn)元,當(dāng)月簽訂合同并辦好土地使用證;6月30日簽訂房屋租賃合同一份,將價(jià)值50萬(wàn)元的辦公樓從7月1日起出租給其他企業(yè)使用,租期12個(gè)月,月租0.4萬(wàn)元;2012年10月購(gòu)進(jìn)1輛3.0升小轎車自用,簽訂購(gòu)銷合同,合同注明價(jià)格150萬(wàn)元,當(dāng)月辦理了注冊(cè)登記。(其他相關(guān)資料:①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米5元,耕地占用稅每平方米20元;②公司所在省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%;③當(dāng)?shù)卣?guī)定的載客汽車車船稅額是500元/輛,載貨汽車單位稅額為50元/噸,3.0升小汽車的單位稅額為1800元/輛)。 {TS}2011年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅為(  )元。

  • A

    116500

  • B

    216500

  • C

    141500

  • D

    241500

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應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(35000-4700-7000)×5=116500(元)
應(yīng)繳納的耕地占用稅=5000×20=100000(元)
合討=116500+100000=216500(元)

多做幾道

城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,分期繳納

  • B

    按次計(jì)征

  • C

    按年計(jì)征,分期預(yù)繳

  • D

    按期繳納

某企業(yè)實(shí)際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學(xué)校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計(jì)2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,一次繳納

  • B

    按年計(jì)征,分期繳納

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)稅局確定

  • D

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,下列說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

某企業(yè)總機(jī)構(gòu)2012年實(shí)際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米,其中有無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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