賈某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在賈某名下；后因二人感情不合 。法院判決賈某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，2013年2月1日判決書(shū)生效，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記 。3月1日，李某將該房屋出賣(mài)給張某，張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴(lài)支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并入住了該房屋 。4月1日，賈某就該房屋和王某簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸賈某所有后，支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并于4月15日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù) 。下列說(shuō)法正確的有（ ） 。
4月15日前，賈某是房屋所有權(quán)人
2月1日至4月15日，李某是房屋所有權(quán)人
3月1日至4月15日，張某是房屋所有權(quán)人
4月15日后，王某是房屋所有權(quán)人
本題考核點(diǎn)是善意取得制度 。因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力 。本題中，法院將房屋判歸李某所有，李某自法院的判決書(shū)生效之日起享有該房屋的所有權(quán)，因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤 。選項(xiàng)B正確；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)越桓稌r(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。本題中 。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定外，其所有權(quán)變動(dòng)必須辦理登記 。張某雖然支付了購(gòu)房款，但是其沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，對(duì)房屋不享有所有權(quán) 。王某是善意第三人，且辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，符合善意取得制度，對(duì)房屋享有所有權(quán)，因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)D正確 。
多做幾道
根據(jù)外匯管通法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于境內(nèi)公司境外上市的外匯管理的表述中，正確的有（）
境內(nèi)公司應(yīng)在境外上市首次發(fā)股結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，到其注冊(cè)所在地外匯局辦理境外上市登記
境內(nèi)公司應(yīng)在境外上市首次發(fā)股結(jié)束后的30個(gè)工作日內(nèi)，到其注冊(cè)所在地外匯局辦理境外上市登記
境內(nèi)公司境外上市后，其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關(guān)規(guī)定增持或者減持境外股份的，應(yīng)到境內(nèi)股東所在地外匯局辦理境外持股登記
境內(nèi)公司境外上市后，其境內(nèi)股東擬根據(jù)有關(guān)規(guī)定增持或者減持境外股份的，應(yīng)到境內(nèi)公司注冊(cè)所在地外匯局辦理境外持股登記
根據(jù)外匯管理法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于合格境外機(jī)構(gòu)投資者（簡(jiǎn)稱(chēng)QFII）制度的管理環(huán)節(jié)中，屬于中國(guó)證監(jiān)會(huì)職責(zé)范圍的有（）。
QFII資格的審定
投資額度的審定
授資工具的確定
持股比例的限制
下列有關(guān)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)與中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)共同特點(diǎn)的表述中，不符合外商投資企業(yè)法律制度規(guī)定的有（ ） 。
兩者的中外投資者均可以是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人
兩者的中外投資者均以其投資額為限對(duì)企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任
兩者的注冊(cè)資本均為在工商行政管理機(jī)關(guān)登記的中外投資各方認(rèn)繳的出資額之和
兩者均由中外投資各方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、按各自的出資比例共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧
經(jīng)常項(xiàng)目通常是指一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)外交往中經(jīng)常發(fā)生的交易項(xiàng)目 。下列選項(xiàng)中，屬于經(jīng)常項(xiàng)目的有（ ） 。
貿(mào)易收支
服務(wù)收支
非金融資產(chǎn)的收買(mǎi)
收益
甲企業(yè)與乙有限責(zé)任公司訂立合同，約定以甲作為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的實(shí)際投資人，乙公司為名義股東，后甲請(qǐng)求變更中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的股東，若要人民法院予以支持，需同時(shí)具備的條件有（ ） 。
甲企業(yè)已經(jīng)實(shí)際投資
名義股東其他股東認(rèn)可甲企業(yè)的股東身份
在訴訟期間甲企業(yè)變更股東身份征得了審批機(jī)關(guān)的同意
合同約定可以變更
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