下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的說法，不正確的是( )。
- A
按有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
- B
只有能夠單獨計量和出售的房地產(chǎn)，才可能劃分為投資性房地產(chǎn)
- C
出租給本企業(yè)職工居住，并按市價收取租金的房屋，不屬于投資性房地產(chǎn)
- D
按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務(wù)的已出租建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)
資產(chǎn)評估結(jié)果的有效期限為( )。
- A
自評估基準日起1年
- B
自報告出具日起1年
- C
自評估基準日起9個月
- D
自報告出具日起9個月
某國有企業(yè)采用分立式改建為公司制企業(yè)，評估基準日至建賬日發(fā)生變化資產(chǎn)增減值的，對于已經(jīng)發(fā)生變化的資產(chǎn)評估增減值采用追溯調(diào)整法，即按資產(chǎn)變化方向調(diào)整，如某項存貨增值，至建賬日該存貨已銷售，存貨評估增值應(yīng)相應(yīng)調(diào)減( )。
- A
資本公積
- B
主營業(yè)務(wù)成本
- C
未分配利潤
- D
本年利潤
在國有企業(yè)改制為股份公司的資產(chǎn)評估中，對于資產(chǎn)評估價值小于原資產(chǎn)賬面價值的差額，應(yīng)( )。
- A
沖減資本公積
- B
計提資產(chǎn)減值準備
- C
計入當期損益
- D
沖減盈余公積
國有企業(yè)改制為股份公司時，如果評估增值部分已按規(guī)定折成股份，且評估增值部分不再繳納所得稅。計提固定資產(chǎn)折舊時，在下列各項中應(yīng)作為折舊基數(shù)的是( )。
- A
評估前的固定資產(chǎn)原值
- B
評估后的固定資產(chǎn)原值
- C
評估后的固定資產(chǎn)凈值
- D
評估前的固定資產(chǎn)凈值
國有企業(yè)改制為股份公司時，對資產(chǎn)進行評估后資產(chǎn)增值，評估增值部分可以按規(guī)定折成股份，且不再繳納所得稅。股份公司對經(jīng)評估后的固定資產(chǎn)計提折舊時，應(yīng)作為計提折舊基數(shù)的是( )。
- A
評估前的固定資產(chǎn)原值
- B
評估后的固定資產(chǎn)原值
- C
評估后的固定資產(chǎn)凈值
- D
評估前的固定資產(chǎn)凈值