下列關(guān)于個(gè)人貸款利率的表述，錯(cuò)誤的有（）。
個(gè)人貸款的利率由貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，與借款人共同商定
貸款利率=利息額／本息之和
一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率
國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院授權(quán)中國(guó)人民銀行制定的各種利率為法定利率
貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
A.項(xiàng)，個(gè)人貸款的利率需按中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行，可根據(jù)貸款產(chǎn)品的特性，在一定的區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)；合同利率是貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。B項(xiàng)，貸款利率的公式為：利率=利息額／本金。
多做幾道
辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（），
注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)～定期限，信用評(píng)級(jí)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營(yíng)者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)
商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括（ ）。
加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況的分析
加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析
加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個(gè)人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，應(yīng)寫明拒批理由
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，提出明確的調(diào)整意見
對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
對(duì)同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng)，并可能危及銀行貸款安全時(shí)，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
提前收回全部貸款本息
提前收回部分貸款本息
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對(duì)個(gè)人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。[2015年5月真題]
保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
借款人收入水平的真實(shí)性
借款人收入水平的穩(wěn)定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況
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