借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須具備的條件包括（）。[2010年5月真題]
- A
以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
- B
具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）
- C
具有良好的信用記錄和還款意愿
- D
具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力
- E
具有所購商用房的商品房銷（預(yù)）售合同或房屋買賣協(xié)議
辦理個(gè)人經(jīng)營貸款時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（），
- A
注冊(cè)資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
- B
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)～定期限，信用評(píng)級(jí)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
- C
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
- D
具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
- E
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)
商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施包括（ ）。
- A
加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析
- B
加強(qiáng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況的分析
- C
加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析
- D
加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
- E
加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個(gè)人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
- A
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，應(yīng)寫明拒批理由
- B
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，提出明確的調(diào)整意見
- C
對(duì)需補(bǔ)充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補(bǔ)充的材料名稱與內(nèi)容
- D
對(duì)未獲批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
- E
對(duì)同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng)，并可能危及銀行貸款安全時(shí)，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
- A
提前收回全部貸款本息
- B
提前收回部分貸款本息
- C
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
- D
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
- E
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對(duì)個(gè)人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。[2015年5月真題]
- A
保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
- B
借款人收入水平的真實(shí)性
- C
借款人收入水平的穩(wěn)定性
- D
借款人的其他收入所得
- E
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況