商業(yè)銀行對選定的抵押物要逐項(xiàng)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)，下列表述正確的有( )。[ 2013年6月真題]
對用共有財(cái)產(chǎn)作抵押的，應(yīng)以抵押人所有的份額為限并取得共有人同意抵押的證明
對集體所有制企業(yè)用其機(jī)器設(shè)備作抵押的，還應(yīng)驗(yàn)證職工代表大會(huì)同意的證明
對國有企業(yè)用自有財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)驗(yàn)證黨委會(huì)決議
對實(shí)行租賃經(jīng)營責(zé)任制的企業(yè)用其資產(chǎn)抵押的，要有產(chǎn)權(quán)單位同意的證明
對股份制企業(yè)用其房產(chǎn)抵押的，應(yīng)驗(yàn)證董事會(huì)同意的證明文件
作為貸款擔(dān)保的抵押物，必須是歸抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，或者是抵押人有權(quán)支配的財(cái)產(chǎn)，因此銀行對選定的抵押物要逐項(xiàng)驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)。實(shí)行租賃經(jīng)營責(zé)任制的企業(yè)，要有產(chǎn)權(quán)單位同意的證明；集體所有制企業(yè)和股份制企業(yè)用其財(cái)產(chǎn)作抵押時(shí)，除應(yīng)該核對抵押物所有權(quán)外，還應(yīng)驗(yàn)證董事會(huì)或職工代表大會(huì)同意的證明；用共有財(cái)產(chǎn)作抵押時(shí)，應(yīng)取得共有人同意抵押的證明，并以抵押人所有的份額為限。C項(xiàng)，國有企業(yè)的財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物。
多做幾道
下列關(guān)于貸款支付與發(fā)放的表述，正確的有( )。[2015年10月真題]
貸款人應(yīng)根據(jù)借款人的行業(yè)特征、經(jīng)營規(guī)模、管理水平、信用狀況等因素和貸款業(yè)務(wù)品種，合理確定貸款資金支付方式及貸款人受托支付的金額標(biāo)準(zhǔn)
貸款人應(yīng)就借款人的借款用途進(jìn)行盡職調(diào)查，貸款人不得發(fā)放無指定用途的公司貸款
對單筆資金支付超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的固定資產(chǎn)貸款，應(yīng)采用貸款人受托支付方式
貸款人應(yīng)貼近借款人實(shí)際，合理測算借款人的流動(dòng)資金需求，進(jìn)而確定流動(dòng)資金貸款的額度和期限，適當(dāng)超額授信
流動(dòng)資金貸款不得用于固定資產(chǎn)投資，但可以用于股權(quán)投資
貸款發(fā)放審查主要是對( )審查。
貸款合同的真?zhèn)?、合同提供方的履約能力
借款人是否在規(guī)定的提款期限內(nèi)提款
用款申請材料
有關(guān)提款賬戶是否開立、賬戶性質(zhì)是否明確
提款申請書、借款憑證審查
貸款合同通常存在不合規(guī)、不完備等缺陷問題，屬于這一問題的有( )。
對借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力
未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件
未明確約定罰息的計(jì)算方法
擔(dān)保方式的約定不明確、不具體
對借款人基本信息重視程度不夠
推行實(shí)貸實(shí)付的現(xiàn)實(shí)意義包括( )。
有利于將信貸資金引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)
有利于加強(qiáng)貸款使用的精細(xì)化管理
有利于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)管控信用風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)
有利于杜絕信貸資金違規(guī)流人股票市場和房地產(chǎn)市場的惡性違規(guī)問題
督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)有效提升信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的能力
關(guān)于貸款發(fā)放的先決條件，下列說法正確的有( )。
通常不列入借款合同
主要體現(xiàn)為貸款類文件，公司類文件，與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議，擔(dān)保類文件，與登記、批準(zhǔn)、備案、印花稅有關(guān)的文件等
貸款類文件主要指借款合同或貸款協(xié)議
公司類文件主要指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書、公司章程、全體董事名單及簽字樣本等
與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)議主要包括已正式簽署的合營合同、建設(shè)合同或建造合同、商標(biāo)和商業(yè)名稱許可合同、培訓(xùn)和實(shí)施支持合同等
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