甲企業(yè)與A單位共有一處房屋,經評估,房屋價格為600萬人民幣,該企業(yè)擁有50%所有權。經與A單位協(xié)商,A單位同意甲企業(yè)將此房屋作為抵押物向銀行申請抵押貸款,貸款抵押率為60%,銀行對企業(yè)放款金額最多不超過( )萬元。[2015年10月真題]
- A
360
- B
180
- C
220
- D
328
甲企業(yè)與A單位共有一處房屋,經評估,房屋價格為600萬人民幣,該企業(yè)擁有50%所有權。經與A單位協(xié)商,A單位同意甲企業(yè)將此房屋作為抵押物向銀行申請抵押貸款,貸款抵押率為60%,銀行對企業(yè)放款金額最多不超過( )萬元。[2015年10月真題]
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共有財產是指兩人以上對同一財產享有所有權。對以共有財產抵押的,按照共有財產其同處分的原則,應該經得各共有人的同意才能設立,否則抵押無效。用共有財產作抵押時,應取得共有人同意抵押的證明,并以抵押人所有的份額為限。抵押率的計算公式為:抵押率:擔保債權本息總額/抵押物評估價值額×100%,故銀行對企業(yè)放款的最大金額為:600×60%×50% =180(萬元)。
多做幾道
金融企業(yè)應在每批次不良資產轉讓工作結束后( )個工作日內,向同級財政部門和中國銀監(jiān)會或屬地銀監(jiān)局報告轉讓方案及處置結果。[ 2015年10月真題]
15
45
30
60
以下關于抵債資產處置的做法中,錯誤的是( )。
不動產和股權應自取得日起1年內予以處置
其他權利應在其有效期內盡快處置,最長不得超過自取得日起的2年
動產應自取得日起1年內予以處置
銀行處置抵債資產應堅持公開透明的原則
由于借款人和擔保人不能償還到期債務,銀行訴諸法律,借款人和擔保人雖有財產,經法院對借款人和擔保人強制執(zhí)行超過( )年以上仍未收回的債權可以認定為呆賬。[2015年5月真題]
4
3
1
2
銀行依法可向法院申請強制執(zhí)行的法律文書不包括( )。[2013年6月真題]
生效的判決
還本付息通知書
仲裁機構的裁決
公證機關依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書
有關抵債資產的處置,動產應當自取得之日起( )內予以處置。[2016年6月真題]
1年
6個月
3個月
2年
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