題目

關(guān)于外購(gòu)方式取得的投資性房地產(chǎn)和自行建造方式取得的投資性房地產(chǎn)說(shuō)法正確的有

  • A

    外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開始出租，才能作為投資性房地產(chǎn)加以確認(rèn)

  • B

    只有在自行建造或開發(fā)活動(dòng)完成的同時(shí)開始出租，才能將自行建造或開發(fā)完成 的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

  • C

    外購(gòu)房地產(chǎn)取得時(shí)的實(shí)際成本包括購(gòu)買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn) 的其他支出

  • D

    自行建造投資性房地產(chǎn)的成本包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本和非正常性損失等費(fèi)用

  • E

    自行建造投資性房地產(chǎn)的成本是由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的 必要支出構(gòu)成

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A,B,C,E

自行建造投資性房地產(chǎn)的成本包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。建造過(guò)程中發(fā)生的非正常性損失，直接計(jì)入當(dāng)期損益，不計(jì)入建造成本，所以答案D錯(cuò)誤。答案為ABCE

多做幾道

下列項(xiàng)目哪些是所有者權(quán)益變動(dòng)表中的項(xiàng)目?    (    )

  • A

    股本

  • B

    實(shí)收資本

  • C

    應(yīng)付職工薪酬

  • D

    盈余公積

  • E

    庫(kù)存股

財(cái)務(wù)管理的循環(huán)主要包括(    )

  • A

    財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)

  • B

    財(cái)務(wù)決策

  • C

    財(cái)務(wù)計(jì)劃

  • D

    財(cái)務(wù)控制

  • E

    財(cái)務(wù)分析

按照財(cái)務(wù)報(bào)表所反映的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容可將報(bào)表分為    (    )

  • A

    資產(chǎn)負(fù)債表

  • B

    利潤(rùn)表

  • C

    現(xiàn)金流量表

  • D

    所有者權(quán)益變動(dòng)表

  • E

    報(bào)表附注

影響凈利潤(rùn)數(shù)額的因素有  (    )

  • A

    營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

  • B

    利潤(rùn)總額

  • C

    所得稅費(fèi)用

  • D

    營(yíng)業(yè)外支出

  • E

    營(yíng)業(yè)外收入

下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，應(yīng)根據(jù)明細(xì)科目余額計(jì)算填列的項(xiàng)目有    (    )

  • A

    預(yù)收款項(xiàng)

  • B

    預(yù)付款項(xiàng)

  • C

    短期借款

  • D

    資本公積

  • E

    盈余公積

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