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??????? 選項(xiàng)A不屬于，融資租入的建筑物屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，與投資性房地產(chǎn)無關(guān)；

??????? 選項(xiàng)B屬于，已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于經(jīng)營出租但暫時(shí)空置符合投資性房地產(chǎn)定義用于賺取租金，屬于投資性房地產(chǎn)；

??????? 選項(xiàng)C不屬于，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后出售的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)，應(yīng)作為存貨處理；

??????? 選項(xiàng)D不屬于，房地產(chǎn)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，應(yīng)作為存貨處理。

??????? 綜上，本題應(yīng)選B。

【溫故知新】

??????? 不屬于投資性房地產(chǎn)的情況：

??????? （1）企業(yè)自用的廠房、辦公樓等生產(chǎn)經(jīng)營場所（作為固定資產(chǎn)核算）；

??????? （2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地（作為存貨核算）；

??????? （3）企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租給其他單位的建筑物；

???????? （4）按照國家有關(guān)規(guī)定閑置的土地。