題目

被評估設(shè)備購置于2004年,賬面價值為3000萬元,2009年和2012年進(jìn)行過兩次技術(shù)改造,當(dāng)年投資額分別為300萬元和200萬元。2014年對設(shè)備進(jìn)行評估,假設(shè)2004年至2014年每年該類設(shè)備的價格上漲10%,被評估設(shè)備尚可使用年限為8年。 要求:(1)計算該設(shè)備的重置成本; (2)計算評估時該設(shè)備的加權(quán)投資年限; (3)計算該設(shè)備的成新率和評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

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正確答案:
(1)重置成本=∑(更新成本)=∑(歷史成本×∏環(huán)比物價指數(shù))
=3000×(1+10%)10+300×(1+10%)5+200×(1+10%)2
=7781+483+242=8506(萬元)(3分)
注:本題采用物價指數(shù)法計算重置成本。2004年至2014年每年該類設(shè)備的價格上漲10%,則賬面價值3000萬元的更新成本=歷史成本3000×(1+物價變動指數(shù)10%)10。300萬元、200萬元的更新成本的計算同理,只不過指數(shù)應(yīng)該相應(yīng)變?yōu)?年(=2014年-2009年)和2年(=2014年-2012年)。
(2)加權(quán)投資年限=∑(加權(quán)更新成本)÷∑(更新成本)
=(7781×10+483×5+242×2)÷8506
=80709÷8506≈9.49(年)(3分)
(3)成新率=尚可使用年限÷(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100%=8÷(9.49+8)×100%=45.74%(2分)
評估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值=重置成本×成新率-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
=8506×45.74%-0-0=3890.64(萬元)(2分)
教材章節(jié)/頁面:3-84


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