答：法律規(guī)定的房屋工程質(zhì)量的責(zé)任人主要有兩類，勘察設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè);兩者在其承攬的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)各自其責(zé)，但施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。
(1)勘察、設(shè)計(jì)單位責(zé)任。
建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察、設(shè)計(jì)單位承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有：
?、倏辈靻挝槐戆凑展こ探ㄔO(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的;②建筑設(shè)計(jì)單位不按照建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的;
③設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的;④設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，造成工程質(zhì)量事故，并造成損失的。
(2)建筑施工企業(yè)的責(zé)任。
建筑施工企業(yè)應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量自責(zé)。
建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單住的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。
建筑施工企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有：
?、偈┕て髽I(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程，對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;②承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反建筑法規(guī)定進(jìn)行分包，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;③施工企業(yè)在施工中偷工減料、使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，或者有其他不按照工程設(shè)計(jì)圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為，造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失;④施工企業(yè)違反建筑法規(guī)定，不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，對(duì)在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任;
?、菔㊣企業(yè)未對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和外購混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對(duì)涉及機(jī)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)建設(shè)單位的責(zé)任。
建設(shè)單位應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任的情形有：
?、傥唇M織竣工驗(yàn)收，接收使用，造成損失的;
?、隍?yàn)收不合格，擅自交付使用，造成損失的;
?、蹖?duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收，造成損失的;④涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自使用，造成損失的。
(4)關(guān)于材料供應(yīng)人的責(zé)任問題。
施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢測，不合格的不得使用。
