2012年11月10日，甲乙雙方簽訂了一份房屋買賣合同，約定：房屋價(jià)款為28萬元，乙先向甲交付房款16萬元，余款12萬元于合同生效后半年內(nèi)付清;房款付清后15日內(nèi)甲乙雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);合同簽訂之日即為生效之日，甲于合同生效后的第三日即11月13日向乙交付房屋鑰匙。11月13日，乙未來領(lǐng)鑰匙。當(dāng)晚，一場意外大火將房屋燒毀。第二天(即11月14日)，甲打電話至乙家，其妻告知甲，乙因?yàn)楫?dāng)天要上班，所以未能去領(lǐng)取鑰匙。對于該房屋被毀的損失，下列說法正確的是 ( )
由甲承擔(dān)
由乙承擔(dān)
由甲、乙均擔(dān)
甲承擔(dān)2/3，乙承擔(dān)1/3
多做幾道
(08年真題)處分抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權(quán)人 ( )
有權(quán)優(yōu)先受償
無權(quán)優(yōu)先受償
可以作為處分財(cái)產(chǎn)受償
無權(quán)受償
設(shè)立置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本應(yīng)不少于 ( )
5000萬元人民幣
100萬元人民幣
500萬元人民幣
1000萬元人民幣
下列關(guān)于在建工程抵押的說法錯(cuò)誤的是 ( )
以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記
在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交的材料，包括建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記
在建工程抵押要轉(zhuǎn)移在建工程的所有權(quán)
下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的表述，不正確的是 ( )
經(jīng)濟(jì)適用住房的套型面積(建筑面積)目前控制在60平方米以內(nèi)
確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于5%核定
市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本銷售，不得有利潤
標(biāo)志著我國住房公積金制度建立的是1994年頒布的 ( )
《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》
《住房公積金管理?xiàng)l例》
《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理的意見》
《關(guān)于住房公積全管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》
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