題目

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)價格和收費管理的表述,不符合規(guī)定的是 ( )

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實行明碼標(biāo)價制度

  • B

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項,或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,不得收取傭金

  • C

    兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金,但可以向委托人適當(dāng)增加收費

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)

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(08年真題)處分抵押的房地產(chǎn)時,可以依法將抵押關(guān)系設(shè)定以后土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同處分,對處分新增房屋所得,抵押權(quán)人 ( )

  • A

    有權(quán)優(yōu)先受償

  • B

    無權(quán)優(yōu)先受償

  • C

    可以作為處分財產(chǎn)受償

  • D

    無權(quán)受償

設(shè)立置業(yè)擔(dān)保公司的實有資本應(yīng)不少于 ( )

  • A

    5000萬元人民幣

  • B

    100萬元人民幣

  • C

    500萬元人民幣

  • D

    1000萬元人民幣

下列關(guān)于在建工程抵押的說法錯誤的是 ( )

  • A

    以在建工程設(shè)定抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記

  • B

    在建工程抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)提交的材料,包括建設(shè)用地使用權(quán)證書或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  • C

    在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記

  • D

    在建工程抵押要轉(zhuǎn)移在建工程的所有權(quán)

下列關(guān)于經(jīng)濟適用住房的表述,不正確的是 ( )

  • A

    經(jīng)濟適用住房的套型面積(建筑面積)目前控制在60平方米以內(nèi)

  • B

    確定經(jīng)濟適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則

  • C

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定

  • D

    市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房只能按成本銷售,不得有利潤

標(biāo)志著我國住房公積金制度建立的是1994年頒布的 ( )

  • A

    《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》

  • B

    《住房公積金管理條例》

  • C

    《關(guān)于加強住房公積金管理的意見》

  • D

    《關(guān)于住房公積全管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》

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