下列關于專項維修資金的使用說法錯誤的是 ( )
商品住宅之間或者商品住宅與非住宅、之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤
售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤;其中，應由業(yè)主承擔的，再由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤
售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤
住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發(fā)建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分攤維修和更新、改造費用
多做幾道
(08年真題)處分抵押的房地產時，可以依法將抵押關系設定以后土地上新增的房屋與抵押財產一同處分，對處分新增房屋所得，抵押權人 ( )
有權優(yōu)先受償
無權優(yōu)先受償
可以作為處分財產受償
無權受償
設立置業(yè)擔保公司的實有資本應不少于 ( )
5000萬元人民幣
100萬元人民幣
500萬元人民幣
1000萬元人民幣
下列關于在建工程抵押的說法錯誤的是 ( )
以在建工程設定抵押的，當事人應當申請在建工程抵押權設立登記
在建工程抵押權設立登記應提交的材料，包括建設用地使用權證書或者記載土地使用權狀況的房地產權證書、建設工程規(guī)劃許可證
在建工程竣工并經房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記
在建工程抵押要轉移在建工程的所有權
下列關于經濟適用住房的表述，不正確的是 ( )
經濟適用住房的套型面積(建筑面積)目前控制在60平方米以內
確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則
房地產開發(fā)企業(yè)實施的經濟適用住房項目利潤率按不高于5%核定
市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本銷售，不得有利潤
標志著我國住房公積金制度建立的是1994年頒布的 ( )
《建立住房公積金制度的暫行規(guī)定》
《住房公積金管理條例》
《關于加強住房公積金管理的意見》
《關于住房公積全管理若干具體問題的指導意見》
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